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注冊物業管理師考試物業管理實務講義

目錄

第一章　物業管理企業

第一節　概述

一、物業管理企業的概念和特征

二、物業管理企業的分類

三、物業管理企業的常見模式

第二節　物業管理企業的設立

一、物業管理企業的工商注冊登記

二、物業管理企業的資質審批及管理

第三節　物業管理企業的組織形式與機構設置

一、物業管理企業的組織形式

二、物業管理企業組織機構設置的影響因素

三、物業管理企業組織機構設置的要求

四、物業管理企業的機構設置

復習思考題

第二章　物業管理招標投標

第一節物業管理招標投標的內容與形式

一、物業管理招標投標的概念

二、物業管理招標的類型

三、物業管理招標投標的特點

四、物業管理招標的方式

五、物業管理招標的內容

第二節　物業管理招標投標的策劃與實施

一、物業管理招標投標的基本要求與原則

二、物業管理招標的條件與程序

三、物業管理投標的條件、程序與策略技巧

第三節　物業管理方案的制訂

一、制訂物業管理方案的一般程序

二、制訂物業管理方案的要求

三、制訂物業管理方案的要點及方法2012年物業管理師報名時間

復習思考題

第三章　物業管理合同

第一節　合同的概念

一、合同的要約

二、合同的承諾

三、合同的要件

四、口頭合同、書面合同、事實合同

五、合同簽訂應遵循的基本原則

第二節　前期物業服務合同

一、前期物業服務合同的概念

二、前期物業服務合同的主要內容

三、簽訂前期物業服務合同應注意的事項

第三節　物業服務合同

一、物業服務合同的概念

二、物業服務合同的特點

三、物業服務合同與前期物業服務合同的主要區別

四、物業服務合同的簽訂

五、物業服務合同的終止

第四節　業主公約和其他物業管理合同

一、業主公約

二、其他物業管理合同

復習思考題

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