為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試科目《物業(yè)管理基本制度與政策》的出題重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

1、《物業(yè)管理條例》第一條規(guī)定：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護( )的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。

A.業(yè)主

B.物業(yè)管理企業(yè)

C.開發(fā)建設單位

D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)

2、條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由( )按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。

A.業(yè)主

B.物業(yè)管理企業(yè)

C.業(yè)主和使用人

D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)

3、縣級以上地方人民政府( )負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

A.房地產(chǎn)行政主管部門

B.工商行政管理部門

C.小區(qū)管理辦公室

D.物業(yè)管理協(xié)會

4、業(yè)主大會應當( )物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。

A.代表

B.維護

C.代表和維護

D.領(lǐng)導和保護

5、一個物業(yè)管理區(qū)域成立( )業(yè)主大會。

A.一個

B.二個

C.多個

D.不限

6、業(yè)主( )參加業(yè)主大會會議。

A.必須本人

B.可讓物業(yè)使用人

C.可以委托代理人

D.不可以委托代理人

7、業(yè)主大會定期會議應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)( )以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應當組織召開大會臨時會議。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

8、召開業(yè)主大會會議，應當于會議召開( )以前通知全體業(yè)主。

A.7日

B.10日

C.15日

D.20日

9、住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應當同時告知相關(guān)的( )。

A.物業(yè)管理公司

B.行政主管部門

C.公安派出所

D.居民委員會

10、業(yè)主大會做出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)( )以上通過。大會作出制定和修改公約，議事規(guī)則：選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修基金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)管理區(qū)內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)( )以上通過。

A.1/3;1/2

B.1/2;2/3

C.2/3;1/2

D.1/2;3/4

1、D 2、D 3、A 4、C 5、A

6、C 7、B 8、C 9、D 10、B

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（責任編輯：中大編輯）

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