為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業管理師考試物業管理實務模擬練習

一、單項選擇題（共10題，每題1分。每題備選項中，只有1個最符合題意）

1.招標單位如果實行邀請招標，則至少邀請（）個單位參與投標。

A．5

B．4

C．3

D．2

2.如果受要約人認為要約中某些內容不能接受，并提出修改建議，稱為（）。

A．承諾

B．附帶修改建議的承諾

C．反要約

D．根據不能接受的內容的重要程度，可以分別成為承諾、附帶修改建議的承諾和反要約

3.前期物業管理的終點是（）。

A．業主入住完畢

B．業主大會成立

C．業主大會選聘新的物業管理企業

D．物業竣工

4.新建物業的承接查驗的發生在（）。

A．物業竣工驗收合格后，業主入住之前

B．建設工程竣工驗收同時

C．物業管理企業于業主入住之時

D．物業竣工驗收合格后、業主入住之前，或建設工程的竣工驗收同時

5.在入住的流程中，在提交辦理產權所需的資料，簽訂委托協議，繳納相關費用以后，接下來的一個步驟是（）。2012年注冊物業管理師報名時間

A．交納當前物業管理服務等有關費用

B．簽署有關物業管理服務約定等文件

C．領取《業主手冊》等相關文件資料

D．驗收房屋并填寫《業主入住房屋驗收單》，簽字確認

6.房屋的基本組成部分有（）個。

A．2

B．3

C．4

D．5

7.以下各個選項中，不屬于殺滅白蟻的方法的是（）。

A．誘殺法

B．藥殺法

C．生物防治法

D．環境治理

8.公共秩序管理服務的實施，必須以（）為準繩。

A．國家相關法規

B．物業服務合同

C．業主的利益

D．物業管理企業的利益

9.風險是指收益或者結果偏離（）。

A．期望值

B．正常值

C．中位值

D．眾值

10.實行（）級成本核算的物業管理企業，可不設間接費用。

A．一

B．二

C．三

D．四

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