為了幫助考生更好的復習2011年招標師考試這門課，在此特地整理編輯2011年招標師考試中招標采購案例分析知識點解析，希望可以對參加2011年招標師考試的各位同學有所幫助！

⑹ 乙方承諾的質量保修

1)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為3年;(注：應為5年)

3)供熱與供冷系統，為3個采暖期、供冷期;(注：應為2年)

4)電氣系統、給排水管道、設備安裝,為2年;

5)裝修工程為1年。(注：應為2年)

⑺ 甲方承諾的合同價款支付期限與方式

1)工程預付款：在開工之日后3個月內，根據經甲方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據計算、支付預付款。根據實際情況，預付款可直接抵作工程進度款。

2)工程進度款：基礎工程完成后，支付合同總價的15%;主體結構四層完成后，支付合同總價的15%;主體結構封頂后，支付合同總價的20%;工程竣工時，支付合同總價的35%。甲方資金遲延到位1個月內，乙方不得停工和拖延工期。

2、施工合同專用條款中有關合同價款的條款

合同價款與支付

工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同價款：

人民幣伍佰陸拾陸萬捌仟元整(?566.80萬元)

[問題]

(1)上述施工合同的條款有哪些不妥之處?應如何修改?

(2)上述施工合同條款之間是否有矛盾之處?如果有，應如何解釋?簡述施工合同的組成與解釋順序。

(3)合同如有爭議，應如何解決?

[分析] 《合同法》規定了合同履行中，合同文件前后約定不一致的解釋方法，以及爭議得解決途徑。合同工期及開工日期為合同的實質性內容，出現不一致時，以合同協議書中的工期和開工日期推算竣工日期，進而確定承包人是否如期履約。

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