第三章 知識(shí)點(diǎn)和注意事項(xiàng) 
知識(shí)內(nèi)容：
1、建筑安裝工程定額有關(guān)知識(shí)
2、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，206號(hào)文
3、人材機(jī)臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定
4、概預(yù)算工料機(jī)單價(jià)的組成、確定、換算及補(bǔ)充方法
5、工程造價(jià)指數(shù)的確定與運(yùn)用
6、設(shè)計(jì)概算的編制方法
7、單位工程施工圖預(yù)算的編制方法
8、建筑工程量清單及清單計(jì)價(jià)的編制方法
注意事項(xiàng)：
1、基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程類別
1）平整場(chǎng)地 構(gòu)筑物的外邊線，（含臺(tái)階外邊線）不再外擴(kuò)2米
2）挖溝槽 注意分不同截面墻來計(jì) 外墻：按墊層的中心線長(zhǎng)計(jì)；內(nèi)墻：按墊層的凈長(zhǎng)計(jì)
3）挖基坑 就是墊層×埋深（室外標(biāo)高－墊層底標(biāo)高）
4）地圈梁 分a、砼量：墻長(zhǎng)×截面積
B、鋼筋工程量：
主筋：L＝{圈梁長(zhǎng)+T形頭錨固長(zhǎng)度（30d+6.25d）×T頭個(gè)數(shù)}×主筋數(shù)
箍筋：L＝[圈梁長(zhǎng)/間距+內(nèi)墻道數(shù)]×每根箍筋長(zhǎng)（2（a+b）+6.25d×2）
5）磚基礎(chǔ)
V＝（基礎(chǔ)埋深（墊層頂算至0+000）+大放腳折加高度）×墻寬×長(zhǎng)－埋設(shè)內(nèi)的圈梁體積 
6）磚基砼墊層
7）獨(dú)立柱基礎(chǔ)
砼量：下面六面體+四棱臺(tái)體積（不含柱子）算至臺(tái)面
臺(tái)體＝h/6（a*b+A*B+（a+A）（b+B））
鋼筋數(shù)量 （L-保護(hù)層+2×6.25d）×（基礎(chǔ)長(zhǎng)/間距+1）×2（雙向的）
8）獨(dú)立柱墊層
9）基礎(chǔ)回填土 
挖土－室外地坪下埋設(shè)體積
注意：埋設(shè)體積計(jì)入一點(diǎn)獨(dú)立基礎(chǔ)上一點(diǎn)柱的體積
磚基礎(chǔ)扣掉室內(nèi)外地坪高差部分的磚體積。
埋設(shè)體積＝地圈梁+獨(dú)立基礎(chǔ)+柱基礎(chǔ)墊層+磚帶基礎(chǔ)+磚墊層+柱體積）
10）室內(nèi)回填土
底層主墻間凈面積×（室內(nèi)外高差－地坪厚度）
11）余土外運(yùn)
挖土總體積－填土總體積
2、建筑面積規(guī)則
3、內(nèi)外墻的計(jì)算規(guī)則
墻工程量＝墻長(zhǎng)×墻高－嵌入的門窗－嵌入的砼體積
墻高：外墻：室內(nèi)地坪至屋板底面
內(nèi)墻：自下一層地面至上一層板的頂面
4、布線損耗：如100米布線 預(yù)留10.4米，損耗率為1.8％，該損耗的基數(shù)是（100+10.4）
5、注意時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的正確表達(dá)
時(shí)間定額是指每單位工程 消耗多少工日（幾個(gè)8小時(shí)） 而不是具體幾個(gè)小時(shí)
要將算得的時(shí)間除以8 
產(chǎn)量定額為時(shí)間定額的倒數(shù)
預(yù)算定額注意使用的單位 如10m3 
6、關(guān)于時(shí)間定額的計(jì)算，須看清各工作時(shí)間，是占誰(shuí)的比例。如果是占工作延續(xù)時(shí)間的比例，則用基本工作時(shí)間/（1-比例和）。如果是占基本工作時(shí)間的比例，則用基本工作時(shí)間*（1+比例和）。 
7、關(guān)于人工消耗量的計(jì)算，也須看清其它用工，是占誰(shuí)的比例。如果是占總用工的比例，則用基本用工/（1-比例和）。如果是占基本工用工的比例，則用基本用工*（1+比例和）。 
8、引進(jìn)設(shè)備從屬費(fèi)用的計(jì)算
免關(guān)稅部分的軟件 不計(jì)國(guó)際運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、增值稅 
進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=(貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+增值稅 
如果，進(jìn)口車輛還應(yīng)加上消費(fèi)稅；如果由部分進(jìn)口設(shè)備減免關(guān)稅，則減免關(guān)稅的部分，應(yīng)交納海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。各項(xiàng)費(fèi)用分別按以下公式計(jì)算。 
１、貨價(jià)＝合同中硬軟件的外匯離岸價(jià)FOB×兌匯牌價(jià) 
２、國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)＝貨價(jià)×遠(yuǎn)洋公司的海運(yùn)費(fèi)率　或 
＝貨價(jià)×航空公司的空運(yùn)費(fèi)率　或 
＝貨價(jià)×鐵道部的陸運(yùn)費(fèi)率 
（貨價(jià)＋國(guó)外運(yùn)費(fèi)） 
３、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)×運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率 
（１－運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率） 
以上三項(xiàng)費(fèi)用之和為進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)CIF。即： 
貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝到岸價(jià)CIF
此到岸價(jià)是計(jì)取關(guān)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的依據(jù)。即： 
４、關(guān)稅＝到岸價(jià)×關(guān)稅稅率 
５、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率＝到岸價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 
６、增值稅＝（到岸價(jià)＋關(guān)稅）×增值稅率 
如果，進(jìn)口的是車輛，則應(yīng)先計(jì)取消費(fèi)稅，再計(jì)取增值稅。 
（到岸價(jià)＋關(guān)稅） 
消費(fèi)稅×消費(fèi)稅率 
（１－消費(fèi)稅率）
增值稅＝〔（到岸價(jià)＋關(guān)稅）＋消費(fèi)稅）×增值稅率 
如果，其中有減免關(guān)稅的設(shè)備費(fèi)，則另增加海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。并按以下公式計(jì)算： 
海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＝減免關(guān)稅設(shè)備的貨價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率

 

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