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2010年新版造價師案例分析知識點歸納21

發表時間:2010/7/29 14:33:18 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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第四章 知識內容和注意事項 
知識內容: 
1、招投標程序 
2、標底的編制方法和問題 
3、投標技巧的選擇和運用 
多方案報價、增加建議方案、突然降價法、不平衡報價、無利潤算價:(①得標后,有可能將工程分包給索價較低的分包商;?、谙纫缘蛢r獲得首期工程,為第二期工程創造競爭優勢;
③長期沒有承包工程,如再不得標就難以生存。)
4、決策樹在投標決策中的運用 
5、評標的具體方法 
經評審的最低評標價法,綜合評估法 
注意事項: 
建設項目應具備那些條件方可進行施工招標?
概算已經批準;
已正式列入國家年度計劃;
土地征用工作已完成;
有能滿足施工需要的施工圖;
建設資金、材料、設備已基本落實;
當地規劃部門已經批準。
二、建筑工程招標文件應包括的內容(熟悉)
投標須知前附表和投標須知;
合同條件;
合同協議條款;
合同格式;
技術規范;
施工圖紙;
參考表格:工程量清單與報價表、資格審查表等
三、招標單位回答的方式有:
以書面形式解答;
投標預備會形式解答
1、招標文件的發放時間 要持續5個工作日 
2、投標截止時間 
3、對投標文件的修改問題 
4、密封確認問題 
5、對撤回投標的單位要公布單位名稱 
6、評標委員會的產生和組成(不能由招標單位直接指定) 
7、不可就實質內容要求修改 
8、評標委員會是否具有確定中標人的問題 
9、中標通知書以發出為準 
10、合同簽署的時限
11、標底的編制方法:招標標底編制方法,主要采用工料單價法和綜合單價法編制 
12、答疑會不能透露投標人的信息 
13招標文件的修改要提前15天 
14、評標過程中決定刪除項目,則同時刪除該部分商務和技術部分的評比內容 
15、對投標人的資格預審內容: 
企業情況:1)投標人組織與機構和企業狀況 
2)企業資質等級 
3)企業質量安全環保認證 
工程情況: 4)近3年完成的工程情況 
5)目前正在履行的合同情況 
資源情況 6)財務、管理、技術、設備情況 
7)其他獎勵情況 
16、應由招標人主持會議
17、招標人自行組織招標應向有關行政監督單位備案 
18、采用邀請招標的條件 
1)項目技術復雜,有特殊要求 
2)受自然條件環境限制 
3) 涉及國家安全、秘密,搶險工程 
4)擬公開招標的費用與項目的價值相比不值得 
5)法律法規不宜公開招標的項目 

 

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(責任編輯:)

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