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施工圖預(yù)算的編制方法
編制施工圖預(yù)算主要有單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法。
1.單價(jià)法
單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表編制施工圖預(yù)算的一種方法,其計(jì)算公式為:
單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=【∑(工程量預(yù)算綜合單價(jià))】(1 其他直接費(fèi)率 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)率)
利用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí),主要步驟有二個(gè),一是工程量的計(jì)算,這一點(diǎn)在前面已經(jīng)講過,另一是預(yù)算定額單價(jià)的套用。
2.實(shí)物法
實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量,然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量,再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià),求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi),并匯總求和,進(jìn)而求得直接工程費(fèi),最后按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用,最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。 實(shí)物法編制施工圖預(yù)算,其中直接費(fèi)的計(jì)算公式為:
單位工程預(yù)算直接費(fèi)=∑(工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)) ∑(工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧稀令A(yù)算價(jià)格) ∑(工程量×施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟:搜集各種編制依據(jù)資料→熟悉施工圖紙和定額→計(jì)算工程量→套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械定額用量→求出各分項(xiàng)人工材料、機(jī)械消耗數(shù)量→按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧稀C(jī)械單價(jià),匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)→計(jì)算其他各項(xiàng)目費(fèi)用,匯總造價(jià)→復(fù)核→編制說明、填寫封面。
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