第三節 建筑安裝工程費用構成和計算

一、建筑安裝工程費的構成

1. 建筑工程費用內容包括各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用。

2. 安裝工程費用內容包括生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配費用，同時還包括為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統設備進行系統聯動無負荷試運轉工作的調試費。

二、按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算

按照費用構成要素劃分，建筑安裝工程費包括：人工費、材料費(包含工程設備，下同)、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。

注：※根據《建設工程計價設備材料劃分標準》GB/50531-2009的規定，工業、交通等項目中的建筑設備購置有關費用應列入建筑工程費，單一的房屋建筑工程項目的建筑設備購置有關費用宜列入建筑工程費。

1. 人工費、材料費和施工機具使用費都由消耗量和單價兩部分組成。其中工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。施工機具使用費由施工機械使用費和儀器儀表使用費組成。

儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費

2. 企業管理費

包括①管理人員工資;②辦公費;③差旅交通費;④固定資產使用費;⑤工具用具使用費;⑥勞動保險和職工福利費，是指由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休干部的經費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等;⑦勞動保護費⑧檢驗試驗費;⑨工會經費;⑩職工教育經費;⑾財產保險費;⑿財務費;⒀稅金，是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等;⒁其他。

注：※檢驗試驗費是指施工企業按照有關標準規定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用。

企業管理費一般采用取費基數乘以費率的方法計算，取費基數有三種，分別是：以分部分項工程費為計算基礎、以人工費和機械費合計為計算基礎及以人工費為計算基礎。企業管理費費率計算方法如下：

(1)以分部分項工程費為計算基礎。

(2)以人工費和機械費合計為計算基礎。

(3)以人工費為計算基礎。

注：※工程造價管理機構在確定計價定額中的企業管理費時，應以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數。

3. 利潤

利潤由施工企業根據企業自身需求并結合建筑市場實際自主確定。工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時，應以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數，以單位(單項)工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應列入分部分項工程和措施項目費中。

4. 規費

包括工程排污費，社會保障費：養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費，住房公積金。其中社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎;工程排污費按工程所在地環境保護等部門規定的標準繳納。

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