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二、施工圖預(yù)算

(一)施工圖預(yù)算的概念：施工圖預(yù)算價、招標標底價、投標報價和工程合同價等都可以用施工圖預(yù)算編制方法確定，

(二)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：

l、經(jīng)批準和會審的施工圖設(shè)計文件及有關(guān)標準圖集

2.施工組織設(shè)計

3.與施工圖預(yù)算計價模式有關(guān)的計價依據(jù)

4.經(jīng)批準的設(shè)計概算文件

5.招標文件

6.預(yù)算工作手冊。

(三)施工圖預(yù)算的編制方法與步驟：施工圖預(yù)算、招標標底和投標報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成。其編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。

工料單價法是傳統(tǒng)計價模式采用的計價方式，綜合單價法是工程量清單計價模式采用的計價方式。 工料單價法是指以分部分項工程單價為直接工程費單價，用分部分項工程量乘以對應(yīng)分部分項工程單價后的合計為單位工程直接工程費。

直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價。

工料單價法又可以分為預(yù)算單價法和實物法：

l、預(yù)算單價法：是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工料預(yù)算單價乘以相應(yīng)的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費、

材料費和機械使用費在內(nèi)的單位工程直接工程費。措施費、間接費、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費率乘以相應(yīng)的計取基數(shù)求得。將上述費用匯總后得到單位工程的施工圖預(yù)算。預(yù)算單價法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：

(1)準備資料，熟悉施工圖紙。

(2)計算工程量。

(3)套預(yù)算單價，計算直接工程費。計算直接工程費時需注意以下幾項內(nèi)容：

1)分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位與預(yù)算單價或單位估價表中所列內(nèi)容完全一致時，可以直接套用預(yù)算單價;

2)分項工程的主要材料品種與預(yù)算單價或單位估價表中規(guī)定材料不一致時，不可以直接套用預(yù)算單價;需要按實際使用材料價格換算預(yù)算單價;

 3)分項工程施工工藝條件與預(yù)算單價或單位估價表不一致而造成人工、機械的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不換價

;4)分項工程不能直接套用定額或不能換算和調(diào)整時，應(yīng)編制補充單位估價表。

(4)編制工料分析表。

(5)按計價程序計取其他費用，并匯總造價。

(6)復(fù)核。

(7)填寫封面、編制說明。封面應(yīng)寫明工程編號、工程名稱、預(yù)算總造價和單方造價、編制單位名稱、負責人和編制日期以及審核單位的名稱、負責人和審核日期等。編制說明主要應(yīng)寫明預(yù)算所包括的工程內(nèi)容范圍、依據(jù)的圖紙編號、承包方式、有關(guān)部門現(xiàn)行的調(diào)價文件號、套用單價需要補充說明的問題及其他需說明的問題等。

2、實物法： 實物法編制施工圖預(yù)算是按工程量計算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項工程的人工、材料、機械消耗量，再按照資源的市場價格計算出各分部分項工程的工料單價，以工料單價乘以工程量匯總得到直接工程費，再按照市場行情計算措施費、間接費、利潤和稅金等，匯總得到單位工程費用。實物法編制施工圖預(yù)算的步驟具體為：

(1)準備資料、熟悉施工圖紙。

(2)計算工程量。

(3)套用消耗定額，計算人機材消耗量。

(4)計算并匯總?cè)斯べM、材料費、機械使用費。

(5)計算其他各項費用，匯總造價。

(6)復(fù)核。

(7)填寫封面、編制說明。

實物法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機械臺班的單價都是當時當?shù)氐膶嶋H價格，編制出的預(yù)算可較準確地反映實際水平，誤差較小，適用于市場經(jīng)濟條件波動較大的情況。由于采用該方法需要統(tǒng)計人工、材料、機械臺班消耗量，還需搜集相應(yīng)的實際價格，因而工作量較大、計算過程繁瑣。

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（責任編輯：中大編輯）

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