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2013年咨詢工程師項目組織與管理講義51

發(fā)表時間:2012/7/3 10:22:23 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生全面的了解2013年注冊咨詢工程師考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯了咨詢工程師考試科目工程項目組織與管理》教材解析重點資料,希望對您參加考試有所幫助!

六、竣工驗收與結(jié)算管理

(一)竣工驗收工作程序(28+14)

(1)工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

(2)發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改。

(3)由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或者工程部位需甩項竣工時,雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議,明確各方責(zé)任和工程價款的支付辦法。

建設(shè)工程未經(jīng)驗收或驗收不合格,不得交付使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用的,由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

(二)竣工結(jié)算(28+28+14,56)

(1)工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

(2)發(fā)包人自收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實,確認(rèn)后支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工決算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程的,

承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

(3)發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

發(fā)包人收到竣工決算報告及結(jié)算資格后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款,承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。

發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

(三)質(zhì)量保修:不應(yīng)超過施工合同價款的5%。保證期滿后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期滿后,將剩余保修金和按約定利率計算的利息返還承包人。

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