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七、竣工驗收階段的合同管理

(一)竣工檢驗和移交工程

1.竣工檢驗(21+14)：承包商完成工程并準備好竣工報告所需報送的資料后，應提前21天將某一確定的日期通知工程師，說明此日后已準備好進行竣工檢驗。工程師應指示在該日期后14天內的某日進行。

2.頒發(fā)工程接收證書(14+28)

可以完成移交工作前14天以書面形式向工程師申請頒發(fā)接收證書。基本竣工是指工程已通過竣工檢驗，能夠按照預定目的交給業(yè)主占用或使用，而非完成了合同規(guī)定的包括掃尾、清理施工現(xiàn)場及不影響工程使用的某些次要部位缺陷修復工作后的最終竣工，剩余工作允許承包商在缺陷責任期內繼續(xù)完成。工程師接到承包商申請后的28天內，頒發(fā)工程接收證書，工程照管的責任也轉移給業(yè)主。

(二)未能通過竣工檢驗

1.重新檢驗

2.重復檢驗仍未能通過：工程師應有權選擇以下任何一種處理方法：

(1)指示再進行一次重復的竣工檢驗;

(2)如果由于該工程缺陷致使業(yè)主基本上無法享用該工程或區(qū)段所帶來的全部利益，拒收整個工程或區(qū)段(視情況而定)，在此情況下，業(yè)主有權獲得承包商的賠償。

(三)竣工結算(84+28)

頒發(fā)工程接收證書后的84天內，承包商應按工程師規(guī)定的格式報送竣工報表。工程師也應在收到竣工報表后28天內完成簽證工作。

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（責任編輯：中大編輯）

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