為了幫助考生全面的了解2013年注冊咨詢工程師考試教材的相關重點，小編特編輯了咨詢工程師考試科目《項目決策分析與評價》解析重點資料，希望對您參加考試有所幫助！

6.3.8 可轉換債

可轉換債是企業發行的一種特殊形式的債券，在預先約定的期限內，可轉換債的債券持有人有權選擇按照預先規定的條件將債權轉換為發行人公司的股權。

1. 可轉換債更為接近負債融資，對于公司的其他債權人，不能將其列為準股本。尤其，當可轉換債是在證券市場公開發行時，購買人是廣大公眾，受償順序通常還要優先于其他債權人。

2. 由于可轉換債附加有可轉換為股權的權利，通常可轉換債的利率低于一般債券。

6.3.9 融資租賃

機器設備等資產的出租人，在一定期限內將財產租給承租人使用，由承租人分期付給一定的租賃費，這樣一種融物與融資相結合的籌資方式，就是融資租賃。

融資租賃的出租人通常只是融資載體，并無實際經營，融資租賃結束時，租賃設備轉讓給承租人，出租人即可注銷。

1. 融資租賃 融資租賃有別于經營性租賃。融資租賃又稱為金融租賃、財務租賃。采取這種租賃方式，通常由承租人選定需要的設備，由出租人購置后租賃給承租人使用，承租人向出租人支付租金，承租人租賃取得的設備按照固定資產計提折舊，租賃期滿，設備一般要由承租人所有，由承租人以事先約定的很低的價格向出租人收購的形式取得設備的所有權。通常，采用融資租賃，承租人可以對設備的全部價款得到融資。融資額度比使用貸款要大。同時租賃費中所含的利息也比貸款利率要高。在有些國家，融資租賃可以使出租方獲得稅務抵扣的優惠。這種優惠可以在出租方與承租方之間重新分配，承租方由此可以得到較低的租賃費，降低融資成 本。

2. 杠桿租賃 融資租賃下，出租人在購買用于出租的設備時，也可以使用貸款。通常出租人自己只要以現金支付15%～40%的價款，可以獲得設備價款的85%～60%的貸款，購得設備的所有權，同時將設備抵押給貸款銀行。可以取得的貸款比例要由設備本身的特性所決定。通常，較容易變賣的運輸設備，如飛機，可以取得較高的貸款融資比例。這種出租人只投資部分設備價款的融資租賃又稱為“杠桿租賃”。

3. 回租租賃 一種特殊的融資稱為回租租賃。采取這種租賃方式，承租人將原來自己所有的設備或其他固定資產賣給出租人，再向出租人以融資租賃方式租用這些資產。回租租賃有兩種方式。一種是，承租人首先借入資金買來設備，然后將該設備轉賣給租賃公司以歸還貸款，最后再從租賃公司租入該設備以供使用。另一種是，承租人將原有的設備甚至生產線、廠房賣給租賃公司，同時即向租賃公司租用同一資產，這樣在不影響使用原資產的情況下，又拿出一筆現金可以進行新的項目投資。

6.4 信用保證措施

對于銀行和其他債權人，項目融資或者公司融資的信用、貸款融資的安全性來自兩個方面：一方面來自項目及借款人本身的信用，來自于項目未來的現金流和借款人公司的資信;另一方面可以來自于借款人以外的直接或間接擔保。尤其當項目本身或借款人公司本身的資信不足時，來自于借款人以外的這種擔保對于項目的融資來說可能是至關重要的。這種擔保可能來自于項目的發起人、項目參與方、專門的擔保機構等。

6.4.1 信用保證措施的作用

項目融資信用保證結構設計是項目融資中的一個較為復雜的課題。項目融資借款的保證結構需要在借貸雙方之間達成平衡。過于弱的借款保證措施，不能保證金融機構的貸款安全，貸款利率將會上升，甚至金融機構將不愿意提供貸款。過度的擔保結構將使借款擔保的成本上升。項目為了順利獲得貸款，必須設計合理的擔保保證結構。

對于債權人來說，信用保證措施的主要作用有：

1. 控制債務人必須履行償債責任;

2. 在債務人不能履行責任時，采取行動依法強制得到補償;

3. 取得第二還款來源。

6.4.2 融資信用保證結構評價

融資信用保證結構設計及評價中主要考慮：各種保證方式的必要性、作用及成本、保證措施的執行，應采取合理的責任分擔機制，保證項目參與各方責、權、利的平衡。

6.4.3 可能采取的融資信用保證措施

1. 第三方保證

2. 財產抵押與質押

3. 賬戶質押與賬戶監控

4. 借款人承諾

5. 控股股東承諾

6. 安慰函及支持函

7. 政府支持函

8. 項目合同保證

6.5 融資方案設計與優化

項目的融資方案研究，需要充分調查項目的運行和投融資環境基礎，需要向政府、各種可能的投資方、融資方征詢意見，不斷地修改完善項目的融資方案，最終擬定出一套或幾套可行的融資方案。最終提出的融資方案應當是能夠保證公平性、融資效率、風險可接受、可行的融資方案。

6.5.1 編制項目的資金籌措計劃方案

項目融資研究的成果最終歸結為編制一套完整的資金籌措方案。 項目的投資計劃應涵蓋項目的建設期及建成后的投產試運行和正式的生產經營。項目的資金籌措需要滿足項目投資資金使用的要求。新組建公司的項目，資金籌措計劃通常應當先安排使用資本金，后安排使用負債融資。這樣一方面可以降低項目建設期間的財務費用，更主要的可以有利于建立資信，取得債務融資。

一個完整的項目資金籌措方案，主要由兩部分內容構成。

①項目資本金及債務融資資金來源的構成，每一項資金來源條件的詳盡描述，以文字和表格(資金來源表)加以說明;

②與分年投資計劃表相結合，編制分年投資計劃與資金籌措表，使資金的需求與籌措在時序、數量兩方面都能平衡。

(一)編制項目《資金來源計劃表》

簡要說明項目各項資金來源及條件。

(二)編制投資使用與資金籌措計劃表

投資計劃與資金籌措表是投資估算、融資方案兩部份的銜接處，用于平衡投資使用及資金籌措計劃。

項目的投資使用與資金籌措計劃表編制時應注意以下幾個問題：

1.各年度的資金平衡

項目實施的各年度中，資金來源必須滿足投資使用的要求，資金籌措來源應當等于或者略大于資金使用額。資金使用還需要考慮債務融資的財務費用(建設期利息及籌資費用)。

2.建設期利息

建設期利息的計算通常按照當年借入的貸款按半年計息，以前年度的借款計全年息。在安排當年借款金額時需要安排當年需要支付的利息及籌資費用的來源。如考慮借款當年利息及籌資費用支出，當年借款額可按下式估算：

X = (A+B×i+C)/(1-i/2)

式中X——當年實際借款額;

A——當年投資所需借款額;

B——年初累計借款額;

C——當年籌資費用;

i——年利率。

公式含義：

X =當年投資所需借款額+以前年度借款額在本年度產生的利息+當年籌資費用+當年實際借款額在本年度產生的利息=當年實際用款額

X=當年實際借款額

顯然，當年實際用款額應等于當年實際借款額。

6.5.2 資金結構分析

項目的資金結構是指項目籌集資金中股本資金、債務資金的形式、各種資金的占比、資金的來源。包括：項目資本金與負債融資比例、資本金結構、債務資金結構。資金結構的合理性和優化由公平性、風險性、資金成本等多方因素決定。

融資方案的資金結構分析應包括如下內容：

總資金結構：無償資金、有償股本、準股本、負債融資分別占總資金需求的比例。

資本金結構：政府股本、商業投資股本占比，國內股本、國外股本占比。

負債結構：短期信用、中期借貸、長期借貸占比，內外資借貸占比。

1. 資本金與債務融資比例

項目資金結構的一個基本比例是項目的資本金(即權益投資)與負債融資的比例，稱為項目的資本結構。合理的資金結構需要由各個參與方的利益平衡來決定。

從經濟效率的角度出發，要追求較低的籌資成本。

2. 資本金結構

資本金結構包含兩方面內容：投資產權結構和資本金比例結構。

參與投資的各方投資人占有多大的出資比例對于項目的成敗有著重要影響。各方投資比例需要考慮各方的利益需要、資金及技術能力、市場開發能力、已經擁有的權益等。

3. 債務資金結構

債務資金結構分析中需要分析各種債務資金的占比，包括負債的方式及債務期限的配比。合理的債務資金結構需要考慮融資成本、融資風險，合理設計融資方式、幣種、期限、償還順序及保證方式。

① 債務期限配比 項目負債結構中，長短期負債借款需要合理搭配。短期借款利率低于長期借款，適當安排一些短期融資可以降低總的融資成本，但如果過多采用短期融資，會使項目公司的財務流動性不足，項目的財務穩定性下降，產生過高的財務風險。大型基礎設施工程負債融資應當以長期融資為主。長期負債融資的期限應當與項目的經營期限相協調。

② 境內外借貸占比 境內外借貸的占比主要決定于項目使用外匯的額度，同時可能主要由借款取得的可能性及方便程度決定。要考慮國家的外匯平衡。

③ 外匯幣種選擇 不同幣種的外匯匯率總是在不斷地變化。如果條件許可，項目使用外匯貸款需要仔細選擇外匯幣種。外匯貸款的

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