房產測繪的概念與作用

(一)房產測繪的概念

房產測繪是采用測繪科學技術,按照房產管理的要求和需要,對房屋及其用地的位置、權屬、權界、數量、質量及利用現狀等信息進行采集、處理、存儲和應用的一門學科.

房產測繪應遵循國家有關的法律法規,執行國家標準gb/t17986-2000《房產測量規范》和相關部委的政策文件以及各地有出臺的技術規程、規定.房產測繪是一種法定測繪,具有較強的技術性和鮮明的政策性及法律效力.

(二)房產測繪的作用

1.法律方面的作用

房產測繪成果中的房屋及其用地的權屬界址、產權面積、權源及產權糾紛等信息,是進行產權登記、產權轉移和產權糾紛裁決的依據.

2.財政經濟方面的作用

房產測繪成果中的房屋及其用地的數量、質量、利用狀況等信息,為房地產評估、房地產稅征收、房地產開發、房地產交易、房地產抵押以及保險服務等提供準確的數據.

3.社會服務方面的作用

房產測繪不僅為房地產業服務,也為城鎮規劃、建設、市政工程、公共事業、環保、綠化、治安、消防、水利、交通、工商管理、旅游、通信、燃氣供應等城鎮事業提供基礎資料和有關信息.

4.測繪服務方面的作用

房產圖具有比例尺大、信息量大、內容繁多等特點,是建立現代城市地理信息系統重要的基礎信息,也是城市大比例圖更新的重要基礎資料.

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（責任編輯：gx）

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