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一、單項選擇題

1. 資產(chǎn)評估中的持續(xù)經(jīng)營價值是指企業(yè)的()

A.各個組成部分資產(chǎn)的在用價值之和

B.各個組成部分資產(chǎn)的市場價值之和

C.市場價值

D.最佳使用價值

2. 資產(chǎn)評估機構(gòu)向有關(guān)單位和個人支付回扣或者介紹費，并有違法所得的，按我國現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)的處罰標準，應處以違法所得()倍以下的罰款。

A.5

B.3

C.2

D.1

3. 被評估資產(chǎn)為2000年4月10日購入并投入使用的一臺設(shè)備，評估基準日為2000年4月10日，該設(shè)備技術(shù)性能及生產(chǎn)的產(chǎn)品市場銷售都很好，經(jīng)技術(shù)鑒定，該設(shè)備可使用8年，與被評估設(shè)備相同的參照設(shè)備于2002年4月投入使用，預計可使用10年，參照設(shè)備在評估基準日的市場價格是10萬元，根據(jù)上述給定條件，被評估設(shè)備的評估值最接近于()萬元。

A.7.2 B8

C.9

D.12.5

4. 某評估機構(gòu)以2004年1月1日為基準日對A企業(yè)進行整體評估，已知該企業(yè)2003年實現(xiàn)純利潤100萬元，經(jīng)調(diào)查分析，統(tǒng)計該企業(yè)自評估基準日起第一二三年內(nèi)每年的純利潤將在前一年的基礎(chǔ)上增加4%，自第四年起將穩(wěn)定在第三年的水平上，若折現(xiàn)率為10%，無限期經(jīng)營，則該企業(yè)評估價值最接近于(ww)萬元。

A.1103

B.1114

C.1147

D.1310

5. 由于同類新型設(shè)備的出現(xiàn)，使得被評估設(shè)備出現(xiàn)了功能性貶值，據(jù)比較數(shù)據(jù)如下表，則被評估設(shè)備的功能性貶值最接近于()元。

項目參照資產(chǎn)評估對象

月產(chǎn)量10000件10000件

單件材料費用0.8元1.2元

資產(chǎn)剩余使用年限 3年

折現(xiàn)率 10%

所得稅稅率 33%

A.79978

B.96480

C.119370

D.121910

6. 廣義的資產(chǎn)評估程序()

A.開始于接受 的明確資產(chǎn)評估基本事項，終止于提交評估報告書。

B.開始于接受委托，終止于提交評估報告書。

C.開始于接受委托，終止于提交評估報告書的文件歸檔管理。

D.開始于接受 的明確資產(chǎn)評估基本事項，終止于提交評估報告書的文件歸檔管理。

7. 在機器設(shè)備評估中，加權(quán)投資年限法是用來估算被評估資產(chǎn)()的一種方法。

A.重置成本

B.功能性貶值

C.經(jīng)濟性貶值

D.實體性貶值

8. 被評估設(shè)備年生產(chǎn)能力為100萬件，運用市場法對其進行評估，所選參照物的生產(chǎn)能力120萬件，其他條件與評估對象相同，已知參照物 價格為40萬人民幣，三年中該類設(shè)備的價格指數(shù)分別比前一年上升20%，使該類設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力之間成線形關(guān)系，則被評估設(shè)備重置成本接近于()萬元

A.40

B.53

C.58

D.77

9. 某進口汽車的到岸價為60萬元人民幣，關(guān)稅稅率為50%，消費稅稅率8%，增值稅率17%，銀行財務(wù)費、外貿(mào)手續(xù)費、海關(guān) 手續(xù)費合計為到岸價的3%，則應付 最接近于()萬元。

A.15.3

B.16.52

C.16.63

D.22.16

10. 被評估對象為大型成套，其中某工序上的一臺設(shè)備，在評估基準日已全部報廢，已知要更換一臺全新同樣設(shè)備所需費用為全套設(shè)備重置成本的25%， 該套設(shè)備其他部分的 為60%，則成套設(shè)備的實體性貶值率最接近于()

A.33%

B.40%

C.55%

D.65%

11. 被評估設(shè)備年生產(chǎn)能力為100萬件，成新率為60% ，已知一臺年生產(chǎn)能力為80萬件的同類全新設(shè)備的價格為120萬元，而且該類設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力是線形關(guān)系，根據(jù)上述給定條件，被評估設(shè)備的評估值最接近于()萬元。

A.58

B.90

C.120

D.150

12. 基準地價是按照城市土地級別 或 地域分別評估商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地，和 ()的土地使用 的平均價格。

A.用地

B.土地級別

C.用地

D.公共用地

13. 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，我國實行房地產(chǎn)交易價格()制度。

A.評估

B.申報

C.公示

D.登記

14. 已知某家房地產(chǎn)土地資本化率為7%，建筑物資本化率為9%，土地價值為房地產(chǎn)價值的30%，建筑物價值為房地產(chǎn)價值的70%，則該家房地產(chǎn)的綜合資本化率最接近于()%。

A.7

B.7.6

C.8.4

D.9

15. 有一家房地產(chǎn)，預計2004年的純收益為100萬元，資本化率為10% ，未來各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增加1%，則該家房地產(chǎn)在2004年1月 年限的價值最接近于()萬元。

A.1000

B.1100

C.1111

D.1300

16. 假設(shè)某片森林的林木被采伐后市場銷售總收入為1000萬元，木材經(jīng)營成本總計為300萬元，木材經(jīng)營合理利潤為100萬元，該森林資源的再生價值為150萬元，則該森林資源的技術(shù)資產(chǎn)評估價值最接近于()

A.450

B.600

C.750

D.850

17. 一項無形資產(chǎn)可以在不同地點由不同的個體同時使用，它體現(xiàn)了無形資產(chǎn)固有特性中的()

A.不完整性

B.非實體性

C.性

D.性

18. 在路線估價法中，霍天曼法則認為()

A.深度100英尺的 ，在最初50英尺之地的價值應占 價值的70%。

B.72.5%

C.2/3

D.價值與其深度的平方根成正比。

19. 待估技術(shù)所應用的領(lǐng)域為石油化工行業(yè)，根據(jù)大量技術(shù)貿(mào)易合同統(tǒng)計數(shù)據(jù)，該行業(yè)以銷售收入為 的提成率取值范圍為0.5-2%，待估技術(shù)分成率的調(diào)整系數(shù)為0.8，則待估技術(shù)的分成率為()

A.1.05%

B.1.25%

C.1.6%

D.1.7%

20. 關(guān)于商譽，正確的說法是()

A商譽是企業(yè)長期積累起來的一項無形資產(chǎn)價值。

B商譽是一項單獨能產(chǎn)生效益的無形資產(chǎn)。

C作為無形資產(chǎn)，企業(yè)可用商譽對外投資轉(zhuǎn)讓。

D形成商譽的個別因素能以任何方法單獨計算。

21. 的價值評估宜采用()

A.固定紅利模型

B.紅利 模型

C.分段模型

D.到期一次性還本付息模型

2011年注冊資產(chǎn)評估師報考指南    2011年注冊資產(chǎn)評估師模擬試題

（責任編輯：中大編輯）

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