為了幫助考生系統的復習2012年土地登記代理人考試課程，全面的了解土地登記代理人考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年土地登記代理人考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

土地登記代理人考試代理實務輔導：國土小知識復習介紹

1、什么是土地用途管制制度?

答：土地用途管制制度，是指國家通過編制土地利用總體規劃，劃定土地利用區，確定土地使用條件，并要求嚴格按照國家確定的用途利用土地的制度。用途管制實質上就是規劃管制。

2、什么是基本農田?

答：基本農田，是指根據人口和社會經濟發展的需求，根據土地利用總體規劃而確定的長期不得占用的耕地。

3、什么是地籍調查前置?

答：地籍調查前置，是指在集體土地征收、農用地或未利用地轉用、簽訂《國有土地使用權出讓合同》、核發《國有土地劃撥決定書》前，需對批準用地進行勘測定界，先行完成地籍調查工作，出具地籍調查前置成果。

4、什么是土地總登記?

答：土地總登記，是指在一定時間內對轄區內全部土地或者特定區域內土地進行的全面登記。

5、什么是初始登記?

答：初始登記，是指土地總登記之外對設立的土地權利進行的登記。

6、什么是變更登記?

答：變更登記，是指因土地權利人發生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內容發生變更而進行的登記。

7、什么是注銷登記?

答：注銷登記，是指因土地權利的消滅等而進行的登記。

8、什么是土地他項權利?

答：土地他項權利，是指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切關系的權利。

9、什么是地役權?

答：地役權，是指以他人土地供自己土地便利而使用的權力。

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（責任編輯：中大編輯）

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