2011 年 房地產估價師考試  《制度與政策》試題及參考答案(網友回憶)

11、應由用地單位支付的征收耕地補償費用不包括 ( )

A.土地補償費

B.安置補助費

C.征地管理費

D.青苗補償費

12、關于中介服務特點的說法正確的是 ( )

A.人員特定、服務無償、指定服務

B.人員特定、服務有償、委托服務

C.人員不定、服務有償、指定服務

D.人員不定、服務無償、委托服務

13、關于使用臨時用地說法錯誤的 ( )A.使用期限一般不超2年

B.可以修建永久性建筑

C.可以修建臨時性建筑

D.使用后恢復土地原貌

14、下列項目用地中應辦理建設用地使用權出讓手續 ( )

A.縣級人大辦會用地

B.大型上市公司辦公用地

C.公立學校建設用地

D.公共體育場館建設用地

15、甲公司按法定出讓最高年限取得住宅用地，4年后建成住宅出售，其戰友用地剩余年限為 ( )

A.46年

B.56年

C.66年

D.70年

16、承租的國有建設用地使用權不能 ( )

A.轉租

B.轉讓

C.抵押

D.出讓

17、除法律、法規另有規定外，以 ( )方式取得建設用地使用權沒有使用期限

A.出讓

B.租賃

C.拍賣

D.劃撥

18、城市規劃管理中頒發的證書不包括 ( )

A.建設項目選址意見書

B.房屋權屬證書

C.建設用地規劃許可證

D.建設工程規劃許可證

19、關于建設工程施工許可證管理說法錯誤的是 ( )

A.應當放置在施工現場備查

B.施工許可證不得涂改

C.自領取之日3個月內施工

D.不能延期 20、關于因房地產開發企業責任導致主體結構不合格，已售住房處理正確 ( )

A.只能退房，不可換房

B.只能換房，不可退房

C.可選退房或換房

D.須經開發商同意，方可選擇退房或換房

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（責任編輯：中大編輯）