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為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產(chǎn)估價師課程,全面的了解房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價師考試各章復習的重點資料,希望對您參加本次考試有所幫助!
1.對于非出租的房產(chǎn),其房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值,稅率為1.2%。( )(2004年試題)
2.經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),耕地占用稅的適用稅額可以適當提高。( )(2004年試題)
3.商品房買賣中,關(guān)于商品房面積誤差的處理原則為:有規(guī)定按規(guī)定,無規(guī)定按約定。( )
4.新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應先到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級,后到所在地工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照。( )
5.以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設項目,不需要申請核發(fā)選址意見書。( )
6.城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機關(guān)應當委托具有相應資質(zhì)等級的單位承擔城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。( )
7.最高額抵押權(quán)設立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。( )
8.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于雙務行為,轉(zhuǎn)讓雙方均享有一定的權(quán)利,并承擔一定的義務。( )
9.任何單位和個人都可以到房屋登記機構(gòu)查詢房屋坐落、面積、用途等房屋自然狀況信息,但不可以查詢房屋所有權(quán)人姓名或名稱等權(quán)利狀況信息。( )
10.對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等房屋,在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時,一并申請登記,由房屋登記機構(gòu)在房屋登記簿上記載,不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。( )
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(責任編輯:中大編輯)
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