為了幫助考生系統的復習房地產估價師課程，全面的了解房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

1．契稅的納稅環節是在納稅義務發生以前，辦理契證或房屋產權證之后。 （ ）

2．只要繳納增值稅、消費稅、營業稅的地方，除稅法另有規定者外，都屬征收城建稅的范圍。 （ ）

3．教育費附加是隨增值稅、消費稅和財產稅附征并專門用于教育的一種特別目的稅。 （ ）

4．凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅。 （ ）

5．具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。 （ ）

6．征收房產稅時，自用的地下建筑屬于工業用途房產，以房屋原價的70％～80％作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-（10％～30％）]×1.2％。 （ ）

7．對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。 （ ）

8．《國務院辦公廳關于促進房地產市場健康發展的若干意見》（國辦發[2008]131號）規定，對住房轉讓環節營業稅暫定1年實行減免政策。將現行個人購買普通住房超過5年（含5年）轉讓免征營業稅，改為超過2年（含2年）轉讓免征營業稅。 （ ）

9．2009年對個人購買非普通住房不足2年轉讓的，仍按其轉讓收入全額征收營業稅。 （ ）

10．對于農民家庭占用耕地建房的，家庭成員中除未成年人和沒有行為能力的人外，都可為耕地占用稅的納稅人。（ ）

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（責任編輯：中大編輯）

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