2011 年 房地產估價師考試  《制度與政策》試題及參考答案(網友回憶)

21、房地產開發企業承擔商品保修期從住宅 ( )起計算

A.交付使用

B.竣工驗收

C.合同簽訂

D.雙方協商

22、住宅于2003年1月10日竣工驗收，未銷售的尾房于2006年1月10日出售并交付給買受人，企業應承擔屋面防水最低保修期為 ( )

A.2006年1月9日

B.2008年1月9日

C.2009年1月9日

D.2011年1月9日

23、在商品房預售廣告中，不得涉及的內容 ( )

A.中介服務

B.房屋結構

C.裝飾裝修

D.物業管理

24、房地產廣告中不得 ( )

A.涉及規劃中的文化教育設施

B.涉及物業管理內容

C.含有升值或者投資回報承諾

D.使用建筑設計效果圖或模型圖

25、下列情形中，當事人無需申請房屋所有權轉移登記的有 ( )

A.租賃

B.贈與

C.互換

D.繼承

26、出租共有房屋應提交 ( )同意出租的證明

A.共有人的證明人

B.其它共有權人

C.共有人的委托人

D.其他承租人

27、購買經濟適用房不滿 ( )年，不得直接上市交易

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

28、商品房預售合同登記備案方由 ( )辦理。

A.房地產企業

B.代理機構

C.預購人

D.企業和預購人共同

29、為防地質災害，甲企業對預售房屋結構進行有利購房者的更改，且不加價，則企業 ( )

A.不必通知買受人

B.應書面通知買受人

C.應公示買受人

D.可在交房時告知買受人

30、承租人在租賃期內死亡，有權要求維持原租賃關系的承租人 ( )

A.已離異的妻子

B.異國定居的女兒

C.居住領近城市的養子

D.現共同居住的兒子

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（責任編輯：中大編輯）