2012年房地產估價師考試制度與政策練習題

1、工程勘察設計的承接方必須持有由建設行政主管部門頒發的工程勘察資質證書，在證書規定的業務范圍內承接勘察設計業務，并對其提供的勘察文件的質量負責。( )

A.對

B.錯

2、被征用土地所在地的市、縣人民政府，在收到征用土地方案后應于10日內將方案進行公告，方案內容應包括( )。

A.被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置農業人口的數量

B.土地補償費的標準、數量、支付對象和方式

C.安置補助費的標準、數量、支付對象和方式

D.地上附著物和青苗的補償標準和支付方式

E.農業人口具體安置途徑

3、業主委員會任期屆滿( )，應當召開業主大會會議進行業主委員會的換屆選舉。

A.1個月

B.2個月

C.3個月

D.半年

4、縣級人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由( )核發選址意見。

A.縣人民政府

B.縣人民政府城市規劃行政主管部門

C.上一級人民政府

D.上一級人民政府城市規劃行政主管部門

5、物業服務收費一般都是由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定的。( )

A.對

B.錯

6、中國房地產的法律主要有四部：《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國房地產測量規范》。( )

A.對

B.錯

7、省、自治區人民政府建設行政主管部門，直轄市人民政府建設行政主管部門為本行政區域內房地產估價師注冊管理機構。( )

A.對

B.錯

8、房地產權屬登記管理的原則是( )。

A.一物一權原則

B.屬地管理

C.房地權利主體一致

D.法定原則

E.權利變動的公示、公信原則

9、水泵房為不應分攤的公有建筑面積。( )

A.對

B.錯

10、房地產抵押時，抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以( )為準。

A.登記記載的內容

B.抵押合同為準

C.抵押合同與抵押內容的共同點

D.重新簽定抵押合同，再重新進行抵押登記

參考答案:

1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B 6、B 7、B 8、BC 9、B 10、A

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（責任編輯：中大編輯）