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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習房地產(chǎn)估價師課程,全面的了解房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習的重點資料,希望對您參加本次考試有所幫助!
1.商品房預(yù)售合同由商品房預(yù)售人辦理登記備案手續(xù)。( )
2.房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容,但可以含有升值或者投資回報的承諾。( )
3.抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以登記記載的內(nèi)容為準。( )
4.在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)。( )
5.權(quán)屬有爭議的房屋由登記機關(guān)代為登記,并代領(lǐng)房屋所有權(quán)證。( )
6.拆遷已抵押的房屋,能解除抵押合同的,征得抵押權(quán)人同意,補償款付給被拆遷人。( )
7.申領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì),從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間應(yīng)不少于兩年。( )
8.A房地產(chǎn)開發(fā)公司2006年5月發(fā)生過一次重大工程質(zhì)量事故。2006年12月,該公司已符合申報二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級條件,有關(guān)部門給予了批準。( )
9.根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,衛(wèi)生潔具的最低保修期限為l年。( )
10.由于房地產(chǎn)中介服務(wù)人員過錯給當事人造成經(jīng)濟損失的,由房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承擔賠償責任,所在機構(gòu)承擔連帶責任。( )
11.根據(jù)中介服務(wù)收費的有關(guān)規(guī)定,房屋租賃代理可根據(jù)當事人簽訂的租賃協(xié)議中租賃期限的長短收取不等的中介代理費。( )
12.學校興辦的招待所用房,可免征房產(chǎn)稅。( )
13.個人住房公積金貸款利率實行一年一定,遇法定利率調(diào)整,貸款期在1年以內(nèi)的,實行合同利率,貸款期限在1年以上的,于下年初開始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。( )
14.個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款,免征個人所得稅,但其利息應(yīng)征稅。( )
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(責任編輯:中大編輯)
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