1.經營性國有土地使用權可以通過( )方式取得。

A.行政劃撥 B.招標出讓 C.拍賣出讓 D-協議出讓E.掛牌出讓

2.關于征收耕地的補償費用的說法，正確的有( )。

A.土地補償費歸農村集體組織所有

B.土地補償費歸農民個人所有

C.地上附著物和青苗補償費一定歸農村集體所有

D.地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有

E.安置補助費一定歸農村集體組織所有

3.為了公共利益的需要，可以作出房屋征收決定的情形有( )。

A.棚戶區改造 B.城中村改造

C.廉租住房建設 D.經濟適用住房建設

E.公共租賃住房建設

4.下列導致土地閑置的情形中，不征收土地閑置費的有( )。

A.資金短缺 B.洪澇災害

C.建材供應短缺 D.開挖基槽發現重要古墓

E.規劃方案上報后審批期限超過一年

5.商品房預售方案應包括的內容有( )。

A.項目基本情況 B.預售房屋套數

C.銷售人員姓名和身份證號

D.竣工交付日期

E.住房質量責任承擔主體

6.張某將自己的房屋抵押給甲銀行，并辦理了抵押登記。下列說法正確的有( )。

A.該房屋的所有權仍屬于張某

B.張某應將該房屋交付給甲銀行使用

C.經甲銀行同意，張某可以出售該房屋

D.未經甲銀行書面同意，張某出租該房屋的租賃合同無效

E.該房屋所有權證書交給甲銀行保管

7.申請房屋登記時，由當事人單方申請的情形有( )。

A.合法建造房屋取得房屋所有權 B.權利人放棄房屋所有權

C.繼承取得房屋所有權 D.產權交換取得房屋所有權

E.依據人民法院生效法律文書取得房屋所有權

8.下列房地產估價業務中，二級資質房地產估價機構可以從事的業務有( )。

A.司法鑒定 B.公司上市 C.房屋征收 D.企業清算E.在建工程抵押

9.國有土地使用權轉讓人應繳納的稅費有( )。

A-土地增值稅 B.教育費附加 C.營業稅 D.城市維護建設稅E.契稅

10.在控制性詳細規劃的控制體系中，屬于規定性指標的有( )。

A.用地性質 B.容積率 c.人口容量 D.用地面積E.建筑形式

11.下列污染源中，屬于大氣污染源的有( )。

A.工業污染源 B.交通污染源 c.光污染源 D.噪聲污染源E.生活污染源

12.下列影響住房售價因素中，可能引起住房售價下降的情形有( )。

A.房消費轉向以租賃為主 B.增加住房持有期間稅費

C-住宅開發成本上升 D.住房租賃價格下降

E.消費者的收入水平上升

13.某房地產開發企業以其土地使用權進行抵押，向特定幾個投資商發行為期3年，票面年利率為15%的債券，債券必須經過背書才能轉讓。這種債券的類型屬于( )。

A.公債券 B.抵押債券 c.私募債券 D.記名債券E.公司債券

14.下列會計行為中，屬于會計舞弊的行為有( )。

A.將現金和費用科目同幅度多記，以侵占現金

B.因為會計政策理解錯誤，未計入應當計入當期的收入

C.材料核算人員因為疏忽，沒有登記明細賬

D.會計數據計算、抄寫差錯

E.為調節利潤多記待攤費用

15.關于訴訟時效的說法，正確的有( )。

A.訴訟時效消滅的是一種請求權

B.超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，也要受訴訟時效的限制

C.身體受到傷害要求賠償的訴訟時效期間為1年

D.因環境污染損害賠償提起訴訟的時效期間為2年

E.訴訟時效的中止，以前經過的時效期間不再計算

（責任編輯：fky）

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