第三章 土地估價原則
考試目的
本部分的考試目的是測查應試人員對土地估價的含義、特點及其重要性。土地估價原則的含義、作用及主要估價原則的了解、熟悉和掌握程度。
考試內容
第一節 土地估價
一、土地估價的含義
二、土地估價的特點、作用及現實意義
三、土地估價的服務方向和主要目的
四、我國土地估價的產生背景和發展歷程
第二節 土地估價原則
一、土地估價原則的含義
二、土地估價的主要原則
(一)替代原則
(二)最有效利用原則
(三)預期收益原則
(四)供需原則
(五)貢獻原則
(六)審慎原則
(七)價值主導原則
(八)公開市場原則
三、土地估價原則的作用
考試要求
1. 掌握各主要土地估價原則的含義及運用; 2. 掌握土地估價的含義及特點;
3. 熟悉土地估價原則;
4. 熟悉土地估價的作用、服務方向及主要估價目的;
5. 了解土地估價原則的含義及其在估價中的作用;
6. 了解我國土地估價的產生背景和發展歷程。
(責任編輯:gx)
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