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2014年房地產估價考試科目《制度與政策》考點解析11

發表時間:2014/3/13 14:43:16 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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實行套內建筑面積售房,對分攤公共面積(如門廳、樓梯、過道等)部分,政府主管部門將如何把關?

答:按“套內建筑面積”計價售房,由于交易面積中不包含“分攤共用建筑面積”,房地產開發企業有可能為了節省建筑成本而將作為“分攤共用建筑面積”的門廳、樓梯、公共過道等部分改小,政府主管部門應在設計圖紙、報建、竣工驗收和竣工測繪等方面嚴格把關,維護業主對“分攤共用建筑面積”甚至“不分攤共用建筑面積”的法定權益。

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