2012年 房地產(chǎn)估價師考試  經(jīng)營與管理練習(xí)題

1、競爭導(dǎo)向定價法不包括()。

A.領(lǐng)導(dǎo)定價法

B.挑戰(zhàn)定價法

C.隨行就市定價法

D.價值定價法

【答案】D

2、進度計劃管理通常采用橫道圖和( )。

A.資金流動計劃圖

B.網(wǎng)絡(luò)圖

C.直方圖

D.控制圖

【答案】B

3、工程成本控制的主要對象是主要費用的( )。

A.變動費用

B.固定費用

C.材料費用

D.人工費用

【答案】A

4、制定進度計劃時，( )法從圖中看不出各項工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。

A.橫道圖

B.網(wǎng)絡(luò)圖

C.進行圖

D.工序圖

【答案】A

5、( )負責(zé)組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。

A.承包商

B.開發(fā)商

C.監(jiān)理機構(gòu)

D.建設(shè)主管部門

【答案】B　1.應(yīng)用路線價法的前提條件是()。

A.土地形狀較規(guī)則

B.街道較規(guī)整

C.地勢較平坦

D.臨街各宗土地的排列較整齊

答案BD

2.當(dāng)房地產(chǎn)價格的變動過程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或下降的數(shù)額大致接近時，宜采用( )預(yù)測房地產(chǎn)的未來價格。

A.數(shù)學(xué)曲線擬合法

B.平均增減量法

C.平均發(fā)展速度法

D.移動平均法

答案BC

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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