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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》判斷題15

發(fā)表時(shí)間:2011/5/13 8:39:15 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1.對(duì)于出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 ( )

2.房產(chǎn)稅采用比例稅率。不考慮優(yōu)惠政策,按房產(chǎn)余值計(jì)征的,稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的:稅率為12%。 ( )

3.征收土地使用稅,考慮到一些地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為落后,需要適當(dāng)降低稅額以及一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)需要適當(dāng)提高稅額的情況,但降低額不得超過(guò)最低稅額的50%。 ( )

4.土地增值稅的征稅范圍包括國(guó)有土地、地上建筑物及其他附著物。 ( )

5.土地增值稅的征稅范圍中,包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)以及通過(guò)繼承、贈(zèng)與等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 ( )

6.土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算中,每級(jí)“增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額”的比例,均不包括本比例數(shù)。 ( )

7.在土地增值額扣除項(xiàng)目中,對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和,加計(jì)10%的扣除。 ( )

8.凡占用耕地建房或者從事其他農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人,都是耕地占用稅的納稅人。 ( )

9.城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,納稅人使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的,應(yīng)由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。( )

10.對(duì)單位或者個(gè)人獲準(zhǔn)征用或者占用耕地超過(guò)1年不使用的加征規(guī)定稅額2倍以下的耕地占用稅。 ( )

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