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新版房地產(chǎn)估價(jià)基本制度與政策考試資料問(wèn)答題精選5

發(fā)表時(shí)間:2013/2/6 11:00:46 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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有哪些用地免繳或減收土地使用費(fèi)?

答:根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用費(fèi)征收辦法》的規(guī)定,下列用地免繳或減收土地使用費(fèi):

(一)新開(kāi)工的基建工程,自《土地使用合同書(shū)》生效之日起至《土地使用合同書(shū)》規(guī)定的竣工日期止,減半計(jì)征土地使用費(fèi)。由于特殊原因不能按期竣工的,經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長(zhǎng)優(yōu)惠期,但延長(zhǎng)的時(shí)間最多不能超過(guò)一年;

(二)經(jīng)深圳市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)審定的技術(shù)先進(jìn)項(xiàng)目,減半繳納土地使用費(fèi)五年;

(三)華僑、港、澳、臺(tái)同胞捐資興辦的企業(yè)用地或項(xiàng)目用地,免繳土地使用費(fèi)三年,三年后減半繳納土地使用費(fèi)兩年;

(四)企業(yè)用自籌資金填海增辟的土地,從《土地使用合同書(shū)》生效之日起,免繳土地使用費(fèi)五至十年;

(五)因不可抗力或其他特殊情況,確實(shí)無(wú)法繳納土地使用費(fèi)的,經(jīng)批準(zhǔn)可以緩繳或減免土地使用費(fèi);

(六)按國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定可以減收土地使用費(fèi)的其他用地。

如何辦理土地使用費(fèi)繳納手續(xù)?

答:土地權(quán)屬變更的,新的土地使用人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記或變更登記之日起三十日內(nèi)向市國(guó)土局提出土地使用費(fèi)登記或變更登記申請(qǐng);改變土地使用用途的,應(yīng)自批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi)向市國(guó)土局提出土地使用費(fèi)變更登記申請(qǐng)。

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