為了幫助考生系統的復習房地產估價師課程，全面的了解房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

1．不動產登記簿記載的事項與不動產權屬證書記載不-致的，以不動產權屬證書為準。（ ）

2．在核準房地產估價機構資質時，房地產估價機構的專職注冊房地產估價師人數包括下設分支機構的注冊房地產估價師。（ ）

3．從事房地產研究、管理的科研人員和在職公務員取得房地產估價師執業資格的，可注冊為兼職房地產估價師。（ ）

4．凡取得房地產估價師執業資格的離退休人員，都可以辦理房地產估價師注冊。（ ）

5．依據《房產測量規范》，無頂蓋的建筑物均不計算建筑面積。（ ）

6．商品住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5％至8％。（ ）

7．房屋承租人與業主一樣，也是物業管理服務的對象，物業服務企業應按合同約定為其提供服務。（ ）

8．因地震住房滅失而重新購買住房的，免征契稅。（ ）

9．房屋交換時，以所交換房屋的評估價格作為契稅的計征依據。（ ）

10．2008年3月1日起，對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價向個人出租用于居住的住房，按4％的稅率征收房產稅。（ ）

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（責任編輯：中大編輯）

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