2010 年 房地產估價師考試  制度與政策真題及答案

31.在工程建設定額中，分項最細、定額子目最多的是( )。

A.概算指標

B.概算定額

C.預算定額

D.施工定額

32.下列房地產圖中，用作房地產產權證書附圖的是( )。

A.地籍圖和房產分戶圖

B.宗地圖和房產分戶圖

C.地形圖和房產分戶圖

D.宗地圖和房產分丘圖

33.下列房地產市場調控政策中，屬于財政政策的是( )。

A.提高貸款利率

B.提高購房最低首付款比例

C.提高法定存款準備金率

D.提高房地產交易環節稅收

34.某國的現金流通量為4000萬億元，單位和個人的活期存款為1000萬億元，單位和個人的定期存款為2000萬億元，其他存款為500萬億元，則該國的狹義貨幣為( )億元。

A.4000

B.5000

C.7000

D.7500

35.下列股東權利中，屬于自益權的是( )。

A.股票過戶的權利

B.表決權

C.查詢公司經營狀況的權利

D.出席股東大會的權利

39.張某購買劉某的住房，兩人簽訂了二手房買賣合同，約定總價款為260萬元，雙方約定違約金26萬元，張某向劉某支付定金70萬元，價款于半年后一次付清。5個月后，該住房價格上漲為400萬元，若劉某違約，張某可獲得的最高違約責任價款是( )萬元。

A.96

B.104

C.140

D.166

40.在強制拍賣中，拍賣的主體是( )。

A.人民法院和拍賣公司

B.競買人和買受人

C.人民法院和拍賣標的所有權人

D.拍賣公司和拍賣標的所有權人

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（責任編輯：中大編輯）