三、下列房地產估價報告存在多處錯誤，請指明其中的13處(每指明一處錯誤得3分，本題全對得40分。每個錯誤對應一個序號，未將錯誤內容寫在序號后面空格處的不計分)

封面和目錄(略)

致委托人函

××市中級人民法院：

受貴法院的委托，我公司對位于××市××路3號樓5層整層957.3m2辦公用途的房地產(以下簡稱估價對象)進行了估價。

估價時點：2007年3月5日。

我公司根據《房地產估價規范》(GB/T502911999)的要求，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，采用科學合理的估價方法，在認真分析現有資料基礎上，結合估價經驗與影響房地產市場價格因素的分析，確定估價對象在滿足全部假設限制條件下于估價時點2007年3月5日的市場價值為人民幣壹仟零玖拾萬元整(RMB 1094萬元整)，折合每平方米建筑面積單價為人民幣壹萬壹仟肆佰叁拾叁元整(RMB 11433元/m2)。

估價報告應用的期限：自2007年3月16日起1年。

隨函附交3份房地產估價報告。

××××房地產評估有限公司(蓋章)

法定代表人：×××(簽字)

2007年3月16日

注冊房地產估價師聲明

我們鄭重聲明：

1.我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準確的。

2.本估價報告中的分析、意見和結論是我們自己公正的專業分析、意見和結論，但受到本估價報告中已說明的假設和限制條件的限制。

3.我們與本估價報告中的估價對象沒有利害關系，也與有關當事人沒有個人利害關系或偏見。（責任編輯：中大編輯）

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