2013年房地產估價師考試于10月12~13日開考，為幫助學員更好的參加房地產估價師考試，特整理房地產估價師考試科目（房地產開發經營與管理）相關試題供大家模擬和練習，希望對您有所幫助！

8.如果同一地區的某一類型午夜的售價持續以大幅度上漲，那么該類型物業的出租需求就會()

A. 減少

B. 增加

C.不變

D.同步遞減

9.承包商收到竣工結算價款后，通常應在( )內將竣工工程交付給開發商。

A.半個月

B.一個月

C.一個半月

D.二個月

10.在下列定價方法中，需要使用損益平衡圖的是( )。

A.目標定價法

B.價值定價法

C.挑戰定價法

D.成本加成定價法

11.下列市場調查的內容中，屬于可控因素調查的是( )。

A.市場需求容量調查

B.消費者行為調查

C.市場營銷因素調查

D.競爭情況調查

12.某市去年住宅的實際銷售量為500萬m2,預測銷售量為450m2,平滑指數為0.8，則利用指數平滑法預測的今年的住宅銷售量是( )萬m2。

A.450

B.475

C.490

D.500

13.從理論上講，房地產市場分析的第一步工作是( )

A.確定調查方式

B.設計問卷

C.收集信息

D.定義市場區域

14.下述各項中，屬于房地產供給分析內容的是( )

A.吸納率分析

B.房地產市場的商業周期分析

C.家庭規模與結構分析

D.投資購買和使用購買的比例分析

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（責任編輯：中大編輯）

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