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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師課程,全面的了解2012年土地估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2012年土地估價(jià)師考試輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!
一. 判斷題(共20題,題號(hào)1-20,每題0.5分,共10分。請(qǐng)判斷下列說法的正確或錯(cuò)誤,并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑,認(rèn)為正確的涂"√ ",認(rèn)為錯(cuò)誤的涂"×".答題錯(cuò)誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分)
1. 從內(nèi)涵上看,國(guó)土包括資源與環(huán)境兩方面的內(nèi)容。( )
2. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》所設(shè)定的一種物權(quán)。( )
3. 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。 ( )
4. 省級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)協(xié)調(diào)各省.自治區(qū).直轄市之間的土地利用關(guān)系。 ( )
5. 級(jí)差地租II的形成以同一塊土地連續(xù)投資的生產(chǎn)率高于劣等地的生產(chǎn)率為前提。 ( )
6. 中國(guó)現(xiàn)行的城鎮(zhèn)土地使用稅是以面積大小和質(zhì)量等級(jí)來(lái)確定土地稅額大小的。( )
7. 初始土地登記通常采用共同申請(qǐng)的方式。 ( )
8. 有土地所有權(quán)不一定就有地租,而只要有地租,就必然與土地所有權(quán)相聯(lián)系。 ( )
9. 土地供給決定土地的價(jià)格,土地價(jià)格影響土地需求關(guān)系。 ( )
10.嚴(yán)格控制土地供應(yīng)總量是規(guī)范土地市場(chǎng)的基本前提。 ( )
11.土地供給量增大,土地價(jià)格必定下降。 ( )
12.土地整理規(guī)劃和土地整治規(guī)劃的內(nèi)容和目標(biāo)是一樣的。( )
13.農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格是由劣等地的生產(chǎn)價(jià)格決定的。( )
14.為了保證國(guó)家建設(shè),對(duì)于重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,在沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的情況下,也可以批準(zhǔn)新增建設(shè)用地。( )
15. 根據(jù)土地報(bào)酬遞減規(guī)律,在土地面積保持不變時(shí),資本或勞動(dòng)每一投入單位的邊際產(chǎn)品通常隨著該種投入數(shù)量的增加而下降。 ( )
16.變更土地登記具有連帶性。 ( )
17.土地出讓期屆滿,政府有償收回出讓的土地使用權(quán)及地上建筑物。( )
18.土地的供給是指人類可利用的各種土地資源的數(shù)量,它與社會(huì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件無(wú)關(guān)。 ( )
19. 我國(guó)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實(shí)行三級(jí)審批制度,即國(guó)務(wù)院和省級(jí).縣級(jí)人民政府。 ( )
20. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定,參加拍賣活動(dòng)的竟買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),不得撤回,當(dāng)其它應(yīng)價(jià)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí),其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。( )
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