1、土地登記面積與出讓合同上的面積不一致時，以（）為主。

A.土地證上登記面積

B.出讓合同上的面積

C.實際測量面積

D.其他

【答案】A

【解析】土地證上登記面積是政府確定的面積，具有法律效力。

2、下面哪項（）是利用地籍圖所不能了解到的。

A.界址、地形

B.方位、坐標、四至

C.地產臨路狀況、深度

D.建筑層數

【答案】D

【解析】利用地籍圖估價師可從中了解地產的界址、方位、坐標、地產臨路狀況、深度、四至等內容。

3、從總平面圖可以了解到（）。

A.道路設施

B.各層次的構造

C.建筑高度

D.地產等級

【答案】B

解。析：通過平面位置圖，估價師可了解宗地形狀、地上建筑物形狀、分布、各層次的構造等內容。

4、資料調查時，樣本抽樣采用（）抽樣調查。

A.分類不等比

B.等比

C.隨意

D.定額

【答案】A

【解析】資料調查時，樣本抽樣采用分類不等比抽樣調查。

5、我國的地價體系是以（）為基礎的。

A.基準地價

B.標定地價

C.宗地地價

D.路線價

【答案】A，B，C

【解析】我國建立了基準地價、標定地價、宗地地價；城市地價動態監測系統等地價體系。

 

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