2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補缺，輕松通過考試!

判斷題:

1、由政府價格主管部門或其他有關部門，按照定價權限和范圍，規定基準價和浮動幅度，指導經營者制定的價格，是政府定價。()

標準答案：正確

解析：政府指導價是指由政府價格主管部門或其他有關部門，按照定價權限和范圍，規定基準價和浮動幅度，指導經營者制定的價格;政府定價是指政府價格主管部門或其他有關部門，按照定價權限和范圍制定的價格。

2、物理折舊、功能折舊、經濟折舊這三類因素對建筑物折舊的影響是相互獨立作用的。()

標準答案：錯誤

解析：這三類因素對建筑物折舊的影響并不是相互獨立作用的，物理的折舊會引起功能的折舊，功能折舊又會反映到經濟的折舊，可見三者互為因果關系。

3、無形資產的擁有者可以通過自身保密、合同約定、社會認可的方式，并借助法律和行政等手段來保證對該資產的專有權和收益權，他人無權隨意取得。()

標準答案：正確

4、注冊土地估價師變換從業單位的的，應在15日內到省、自治區、直轄市土地估價行業協會辦理變更注冊手續。()

標準答案：錯誤

解析：應是30日。

5、為了不斷提高土地估價師業務素質，保證執業質量，促進土地估價行業的持續發展，執業土地估價師必須接受繼續教育培訓。()

標準答案：正確

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（責任編輯：中大編輯）

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