2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

11.地籍最早是為______而建立的一種田賦清冊或簿冊。

A.產(chǎn)權(quán)

B.不同用途

C.征稅

D.土地估價

12.地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和______兩部分工作。

A.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

B.土地條件調(diào)查

C.地籍測量

13.全國土地利用現(xiàn)狀分類中一級地類共有______個。

A.10

B.6

C.8

D.7

14.土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容包括：宗地權(quán)屬狀況調(diào)查和______調(diào)查，以及土地使用狀況調(diào)查。

A.界址認(rèn)定

B.權(quán)源

C.權(quán)屬性質(zhì)

D.土地面積

15.土地登記的主要內(nèi)容中的"土地位置"是指土地的______。

A.座落

B.四至

C.座落和四至

D.土地所處地段的優(yōu)劣

16.土地登記的主要內(nèi)容中的"分?jǐn)偯娣e"是指土地使用者在______面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。

A.共有使用權(quán)

B.土地使用

C.土地所有

D.建筑總

17.土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理______登記。

A.變更

B.抵押

C.換押變更

D.以上答案都不對

18.凡不按規(guī)定如期 申請 變更土地登記的，除按違法占地處理外，視情節(jié)輕重報經(jīng)政府批準(zhǔn)注銷______。

A.土地登記

B.土地登記申請

C.土地證書

D.土地使用證

19.初始土地登記又稱______。

A.變更土地登記

B.經(jīng)常土地登記

C.土地總登記

D.首次取得土地的登記

20.土地登記發(fā)證必須達到三條標(biāo)準(zhǔn)，即______。

A.合法、合理、合情

B.權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確

C.進行了權(quán)屬調(diào)查和面積丈量，且四鄰簽字認(rèn)可

D.權(quán)屬合法、等級價格適當(dāng)、面積合乎規(guī)定

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