為了幫助考生系統的復習2012年土地估價師考試課程，全面的了解土地估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年土地估價師考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

土地估價師考試估價理論方法  模擬測試題（5）

51.統計資料顯示，1996年至2001年全國城鎮住宅竣工面積分別為3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4億平方米，則這期間城鎮住宅竣工面積的年平均增長速度為(　)。

A.6.99%

B.8.33%

C.8.45%

D.10.00%

52.城市規劃是為了實現一定時期內城市的經濟和社會發展目標，確定(　)，合理利用城市土地，協調城市空間布局和各項建設而進行的綜合部署和具體安排。

A.城市體系

D.城市建設和發展模式

C.城市性質和建設模式

D.城市性質、規模和發展方向

53.某城市1996年至2001年各年與上一年相比地價增長速度依次為1%、2%、5%、6%、5%、3%，若以1998年為基期，則2001年的增長速度為(　)。

A.8.15%

B.14.64%

C.20.37%

D.24.00%

54.單利計息與復利計息的區別在于(　)。

A.是否考慮資金的時間價值

B.是否考慮本金的時間價值

C.是否考慮先前計息周期累計利息的時間價值

D.采取名義利率還是實際利率

65.計提折舊一般以月初固定資產的(　)為依據。

A.重置完全價值

B.折余價值

C.現值

D.賬面價值

66.根據《城市規劃法》的規定，城市規劃一般分為(　)等階段。

A.總體規劃和詳細規劃

B.總體規劃、分區規劃、詳細規劃

C.總體規劃、控制性詳細規劃和修建性詳細規劃

D.總體規劃、分區規劃、控制性詳細規劃和修建性詳細規劃

67.我國現行的土地管理綜合統計報表屬于(　)。

A.重點調查

B.抽樣調查

C.全面調查

D.非全面調查

68.某城市以1990年1月為基期，2002年1月的定基地價指數為120，則表明此期間地價年平均增長(　)%。

A.1.41

B.1.53

C.1.67

D.1.82

69.城市人均建設用地指標是指(　)。

A.各項城市建設用地總面積與城市人口之比值

B.各項城市總體規劃用地總面積與城市人口之比值

C.城市規劃區總面積與城市人口之比值

D.城市行政區總面積與城市人口之比值

70.在統計中，(　)用于說明總體單位的數量特征。

A.數量指標

B.質量指標

C.數量標志

D.品質標志

相關文章：

2012年土地估價師考試理論與方法模擬測試題匯總

2012年土地估價師考試理論與方法模擬練習及答案解析匯總

2012年土地估價師考試相關經濟理論與方法考前模擬試題及答案匯總

更多關注： 土地估價師考試報考條件  考試培訓  考試用書

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁