2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價相關知識》基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

8、 “特殊用地”不包括( )。

A.街巷用地

B.軍事設施用地

C.使領館用地

D.殯葬用地

標準答案：a

解 析：街巷用地屬于交通運輸用地。

9、 ( )指用于醫療保健、衛生防疫、急救康復、醫檢藥檢、福利救助等的用地。

A.公共建筑用地

B.住宅用地

C.商服用地

D.醫衛慈善用地

標準答案：d

解 析：醫衛慈善用地指用于醫療保健、衛生防疫、急救康復、醫檢藥檢、福利救助等的用地。

10、 園地”不包括( )。

A.果園

B.苗圃

C.桑園

D.橡膠園

標準答案：b

解 析：苗圃屬于農用地中的“林地”。

11、 下列不屬于“水域及水利設施用地”的是( )。

A.坑塘水面

B.沿海灘涂

C.溝渠

D.田坎

標準答案：d

解 析：田坎屬于其他土地。

12、 下列不屬于“林地”的是( )。

A.未成林地

B.苗圃

C.居民點內部的綠化林木用地

D.灌木林地

標準答案：c

解 析：“林地”不包括居民點內部的綠化林木用地。

13、 在合理使用和保護的條件下，農用土地的肥力可以不斷提高，非農用土地可以反復利用，永無盡期。這說明土地具有( ) 的自然特性。

A.土地位置的固定性

B.土地面積的有限性

C.土地質量的多樣性

D.土地功能的永久性

標準答案：d

解 析：土地功能的永久性。土地作為一種生產要素，“只要處理得當，土地就會不斷改良。”在合理使用和保護的條件下，農用土地的肥力可以不斷提高，非農用土地可以反復利用，永無盡期。土地的這一自然特性，為人類合理利用和保護土地提出了客觀的要求與可能。

14、 土地的經濟特征中，( )特點在農用土地上表現得更為明顯。這一特性，要求人們在利用土地時要進行區位選擇，并注意搞好地區間的交通運輸聯系，以提高土地利用的綜合區位效益。

A.土地供給的稀缺性

B.土地用途的多樣性

C.土地利用方式的相對分散性

D.土地利用后果的社會性

標準答案：c

解 析：土地利用方式的相對分散性。由于土地位置的固定性，對土地只能就地分別加以利用，因而土地利用方式是相對分散的。這一特點在農用土地上表現得更為明顯。土地利用方式相對分散這一特性，要求人們在利用土地時要進行區位選擇，并注意搞好地區間的交通運輸聯系，以提高土地利用的綜合區位效益。

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（責任編輯：中大編輯）

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