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161.按照《城市房地產管理法》規定，采取協議出讓的土地使用權出讓金()。

A.不得低于評估價格B.不得低于按照國家規定所確定的最低價

C.不得低于同種用途的基準地價D.最低價由省級人民政府制定

162.在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內，實施城市規劃占用土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂()編制建設項目用地呈報說明書。

A.農用地轉用方案、征地方案、供地方案

B.農用地轉用方案、補充耕地方案、供地方案、征地方案

C.農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案

D.征地方案、農用地轉用方案、供地方案

163.某建設項目只占用國有未利用地，需要擬訂()。

A.征地方案B.補充耕地方案

c.征地方案、供地方案D.供地方案

164.需要征用耕地35公頃的建設項目，其供地方案的批準權限為()。

A.縣級以上人民政府B.省級人民政府

C.省土地主管部門D.國務院

165.由市、縣政府土地主管部門向建設用地單位頒發《國有土地使用證》的供地方式是()。

A.出讓方式B.劃撥方式c.使用集體土地D.出讓或劃撥

166.關于宅基地下列說法正確的是()。

A.農村村民擁有多處住宅是不允許的，必須將多余住宅處理掉

B.因住房出賣沒有宅基地的村民均可以申請宅基地

c.兩戶村民相互之間對宅基地進行調劑后無宅基地的，可以申請宅基地

D.統一規劃建設的新村需要安排宅基地的農戶，可以申請宅基地

167.建設用地的再生性是指()。

A.存量建設用地的再開發B.非建設用地向建設用地的轉變

c.建設用地數量的增加D.存量建設用地的再開發和新增建設用地

168.從土地利用方式上看，建設用地是利用了土地的()。

A.生產功能B.承載功能c.再生功能D.增值功能

169.下列用地不屬于宅基地的是()。

A.農民的住房B.輔助用房c.房前綠化用地D.農民生產曬場

170.新增建設用地土地有償使用費的繳納單位是()。

A.建設用地單位B.土地行政主管部門

c.財政主管部門D.新增建設用地的縣、市人民政府

171.農用地轉用、征用土地屬于同級審批的，土地有償使用費在批準()前繳納。

A.農用地轉用B.土地征用C.供地D.都不對

172.集體土地所有權轉變為國有土地所有權的方式是()。

A.征用B.劃撥C.出讓D.抵押

173.不征收新增建設用地土地有償使用費的供地方式是()

A.出讓B.劃撥C.招標D.協議

174.新增建設用地土地有償使用費繳納標準由()制定。

A.省級人民政府B.國務院

C.國務院財政部門D.國務院土地行政主管部門

175.我國土地使用制度改革的核心內容是()。

A.珍惜耕地，合理利用土地B.土地用途管制

c.嚴格控制農用地轉為建設用地D.有償使用土地

2012年土地估價師考試土地利用管理試題答案

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（責任編輯：中大編輯）

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