為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試土地估價管理基礎與法規(guī)如何理解土地公有制知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

我國實行土地的社會主義公有制，這是在憲法中確定的，是我國土地制度的核心，也是我國土地管理法立法的基礎。只有清楚地掌握這項重要的法律原則，才有可能正確地理解土地管理法中與所有制有關的各項法律規(guī)范，弄清它的來龍去脈。比如，土地管理法規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地，土地使用權可以依法轉讓;這項規(guī)定表明，土地的公有制決定了土地不能買賣，但是它的使用權是可以轉讓的，與土地管理法有關的一些法律中或行政法規(guī)中提到的地價、土地市場，實際上是土地使用權的轉讓價格或轉讓市場。又比如，土地公有制包括全民所有制和勞動群眾集體所有制，只有明白了這兩種所有制之間的聯(lián)系與區(qū)別，才能理解和把握在土地管理法中針對兩種所有制作出的若干不同規(guī)定。總之，土地管理法是在土地公有制的基礎上制定，它負有維護土地社會主義公有制的歷史使命，但是，它又要在特定的領域內(nèi)反映社會主義市場經(jīng)濟的要求，從而依照法律的規(guī)定將對土地的資源管理和資產(chǎn)管理結合了起來。土地估價師考試網(wǎng)

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（責任編輯：中大編輯）

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