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土地估價師考試理論方法輔導：知識（7）

我國土地資源的特點是：①絕對數量較大，人均占有量小。我國內陸土地總面積約960萬平方千米(144億畝)，居世界第三位，但人均占有土地面積約為12畝，不到世界人均水平(約40畝)的1/3;②山地多，平地少。我國地形錯綜復雜，地貌類型多。

我國海拔小于500米、海拔在500～4000米、海拔大于4000米的土地面積分別占土地總面積的27.1%、51.7%、20.2%(未包括1%的水域);③各類土地資源分布不平衡，土地生產力水平低。以耕地為例，我國大約有20億畝的耕地，其中90%以上分布在東南部的濕潤、半濕潤地區。在全部耕地中，中低產耕地大約占耕地總面積的2/3;④宜開發為耕地的后備土地資源潛力不大。在大約5億畝的宜農后備土地資源中，可開發為耕地的面積僅約為1.2億畝。

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（責任編輯：中大編輯）

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