2013年土地估價師考試備考正在進行中，中大網(wǎng)校土地估價師考試網(wǎng)結(jié)合土地估價師考試用書內(nèi)容，為您推出土地估價師考試試題：《土地估價實務(wù)基礎(chǔ)》，幫您邊學習邊檢測，日日有提高，天天有進步，助您順利通關(guān)!

1．我國耕地面積占全國土地總面積的（ ）。

A．10%

B．12%

C．14%

D．16%

【答案】C

2．2006年A省制定了A省土地利用總體規(guī)劃。按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，下列（ ）為A省土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃期限。

A．15年

B．25年

C．35年

D．45年

【答案】A

【解析】土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。

3．下列關(guān)于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護，表述不正確的是（ ）。

A．基本農(nóng)田，又稱之為“吃飯?zhí)?rdquo;、“保命田”

B．基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地

C．所有的耕地都是基本農(nóng)田

D．基本農(nóng)田保護方針是：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴格保護”

【答案】C

【解析】基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地，但并不是所有的耕地都是基本農(nóng)田。

4．債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利交債權(quán)人占有，將該權(quán)利或動產(chǎn)作為全權(quán)債權(quán)擔保的行為是（ ）。

A．抵押

B．質(zhì)押

C．留置

D．擔保

【答案】D

5．下列屬于土地的社會經(jīng)濟條件調(diào)查的是（ ）。

A．水資源調(diào)查

B．勞動力調(diào)查

C．特種土宜調(diào)查

D．植被調(diào)查

【答案】B

6．按照標準支付土地補償費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)批準可以增加（ ）。

A．土地補償費

B．安置補助費

C．青苗補償費

D．新菜地開發(fā)資金

【答案】B

7．我國土地所有權(quán)是以社會主義公有制為前提的，土地所有權(quán)為（ ）所有。

A．國家

B．全民

C．集體

D．全民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

【答案】D

8．有限責任公司發(fā)行公司債券的條件之一，是其凈資產(chǎn)額不低于（ ）萬元。

A．3000

B．6000

C．8000

D．10000

【答案】B

9．1990年，國務(wù)院頒布的重要行政法規(guī)（ ），使城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。

A．《土地管理法》

B．《城市房地產(chǎn)管理法》

C．《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

D．《國家建設(shè)征用土地條例》

【答案】C

【解析】1990年，頒布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。

10．下列用地不屬于建設(shè)用地的是（ ）。

A．居民點用地

B．獨立公礦區(qū)用地

C．交通用地

D．園地

【答案】D

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