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一、判斷題(共10題,題號(hào)1-10,請(qǐng)判斷各題說法正確或錯(cuò)誤,并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的符號(hào)涂黑,正確涂“√”,錯(cuò)誤涂“X”。每題1分,共10分。判斷錯(cuò)誤每題倒扣1分,最多扣至判斷題總分為0)
1.在漫長(zhǎng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,土地在不斷的改良活動(dòng)中凝結(jié)了大量的人類活動(dòng)結(jié)果。因此,在有人類活動(dòng)的地區(qū),土地實(shí)際上是自然和人類勞動(dòng)相結(jié)合的產(chǎn)物。
2.從估價(jià)的角度看,土地實(shí)體包括地上空間、地表、地下空間、建筑物及其他附著物等。
3.為了社會(huì)公共利益的需要,國(guó)家有權(quán)依照法律規(guī)定對(duì)單位和個(gè)人獲得的國(guó)有出讓土地使用權(quán)提前收回,并給予部分補(bǔ)償。
4.土地是一種公共資源,其價(jià)格水平必須受到政府管制,不得隨意漲價(jià)或者降價(jià),因此政府實(shí)行土地價(jià)格備案制度。
5.按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法的規(guī)定,工業(yè)用地必須以招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓。
6.國(guó)有企業(yè)將其合法取得的國(guó)有土地使用權(quán)出租給其他個(gè)人或單位使用,并收取一定租金的行為稱為國(guó)有土地租賃。
7.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定,農(nóng)村集體土地不能買賣,所以其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不是一種物權(quán),也不具有市場(chǎng)價(jià)值。
8.對(duì)于一定區(qū)域來(lái)說,土地的總量是有限的,所以土地的供給是無(wú)彈性的。
9.我國(guó)土地資源現(xiàn)狀具有土地總量多、人均占有量少、土地資源的地區(qū)分布不平衡等特點(diǎn)。
10.按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定,居住類出讓土地使用權(quán)期滿可以自動(dòng)續(xù)期,免交土地出讓金,不必重新簽訂出讓合同。
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(責(zé)任編輯:中大編輯)