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土地估價師考試管理基礎與法規輔導：課堂筆記二（13）

5)處理

①調解未達成協議的，國土資源行政主管理部門應當及時提出調查處理意見，報同級人民政府作出處理決定。

②國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內提出調查處理意見。因情況復雜，在規定時間內不能提出調查處理意見的，經該國土資源行政主管部門的主要負責人批準，可以適當延長。

③國土資源行政主管部門提出凋查處理意見后，應當在5個工作日內報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。國土資源行政主管部門的調查處理意見在報同級人民政府的同時，抄報上一級國土資源行政主管部門。

例題：國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起()個月內提出調查處理意見。

A.3

B.6

C.9

D.12

答案：B

解析：國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內提出調查處理意見。

6、土地利用動態遙感監測

(1)土地利用動態遙感監測概念

土地利用動態遙感監測是指運用遙感和其他現代科學技術對土地的自然、社會經濟狀況變化進行的連續調查觀測。監測內容可以包括由于自然或人的因素引起的土地所有變化。土地動態監測是為完成土地管理任務服務的。

(2)土地利用動態遙感監測的作用

1)保持土地利用有關數據的現勢性，保證信息能不斷得到更新;

2)通過動態分析，揭示土地利用變化的規律，為宏觀管理提供依據;

3)能夠反映規劃實施狀況，為規劃信息系統及時反饋創造條件;

4)對一些重點指標進行定時監控，設置預警界線，為政府制訂有效政策與措施提供服務;

5)及時發現違反土地管理法規的行為，為土地監察提供目標和依據等。

(3)土地利用動態遙感監測的主要內容

1)土地利用監測;

2)土地權屬監測;

3)土地價格監測;

4)土地質量監測。

(4)土地利用動態遙感監測常用方法

常用的方法有實地調查、統計報表調查、遙感監測、專項定點監測等。

7、土地統計

(1)土地統計概念

土地統計是指利用數據、圖表及其他手段，對土地的各種數量關系的現狀及其變化所進行的全面、系統的調查、搜集、記載、整理和分析的過程。土地統計是從數量方面反映和分析土地自然條件和經濟狀況及其變化的結果。目前，土地統計的主要內容包括：土地的類型、面積、質量、分布、權屬和利用狀況等。

土地統計包括三個方面的含義：即土地統計工作、土地統計資料和土地統計科學。

(2)土地統計的對象

中華人民共和國版圖內的全部土地。

(3)土地統計的任務

1)及時、準確地掌握土地資源的構成、利用現狀和動態變化;

2)為各級政府及其部門制定政策提供依據;

3)為加強土地管理提供可靠資料。

8、地籍信息系統管理

(1)地籍信息

地籍信息包括兩個方面：

1)描述土地空間位置及狀態的圖形數據，如地籍圖、土地利用現狀圖、土地;級別圖、宗地圖等;

2)描述土地權屬、價值、位置的屬性數據，如宗地號、地類、面積、權利人、地址等。

(2)地籍管理信息系統開發的注重點

地籍管理信息系統是通過對土地信息進行采集、編輯、數據管理、查詢、分析和輸出等工作來實現地籍信息的計算機化管理的過程。開發該系統應注重：

1)以建立完整的地籍資料處理模式為前提，而不是單獨處理某一類資料;

2)軟件運行環境的限制要少，增加實用性;

3)要求系統存儲的信息便于更新，查詢，能及時提供現勢性好的地籍信息;

4)處理好圖形與屬性數據的連接問題，實現它們之間的雙向檢索;

5)對地籍信息進行統計與分析，為有關部門提供決策的科學依據。

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（責任編輯：中大編輯）

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