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1.土地的經(jīng)濟(jì)特征中,每塊土地利用的后果,不僅影響本區(qū)域內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益,而且必然影響到鄰近地區(qū)甚至整個(gè)國(guó)家和社會(huì)的生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益,產(chǎn)生巨大的社會(huì)后果。這是( )特性的表現(xiàn)。
A.土地供給的稀缺性
B.土地用途的多樣性
C.土地利用方式的相對(duì)分散性
D.土地利用后果的社會(huì)性
2.土地?fù)?dān)保物權(quán),是指以土地?fù)?dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的設(shè)定的他物權(quán),主要是指( )。
A.土地所有權(quán)抵押權(quán)
B.土地使用權(quán)抵押權(quán)
C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
D.地役權(quán)
3.《土地管理法》規(guī)定,建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,不包括( )。
A.城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地
B.工礦用地
C.交通水利設(shè)施用地
D.農(nóng)田水利用地
4.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為70年,原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓,受讓人的使用年限只有( )年。
A、20
B.30
C.50
D.70
5.土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸( )所有。
A.國(guó)家
B.出租人
C.承租人
D.出租人和承租人共同共有
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