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土地估價師考試管理基礎與法規  模擬題（3）

1.土地用益物權，是指對他人所有的土地依法不享有(　)權利，并以收益為目的的限制物權。

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分

2.豪華住宅、私立學校、商場用地的土地使用權出讓的法定最高年限，由低至高的順序為(　)

A.商場、豪華住宅、私立學校

B.豪華住宅、商場、私立學校

C.私立學校、商場、豪華住宅

D.商場、私立學校、豪華住宅

3.《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規定“違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的(　)。”

A.處3年以下有期徒刑或拘役，并處或者單處罰金

B.處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金

C.處3年以上，7年以下有期徒刑，并處或者單處罰金

D.處3年以上，5年以下有期徒刑，并處或者單處罰金

4.(　)年頒發了《農村人民公社工作條例修正案草案》，明確了農村集體土地的范圍，基本形成了適應計劃經濟需要的土地管理體制。

A.1960

B.1961

C.1962

D.1963

5.地籍按(　)分為初始地籍和日常地籍。

A.功能

B.建立的時序

C.記載的對象

D.表現形式

6.按報表填報時間分為年報和定期報表兩類，土地統計年報以(　)。

A.本年1月1日到本年12月31日截止

B.本年11月1日到下年10月31日截止

C.上年11月1日到本年10月31日截止

D.上年12月1日到下年11月30日截止

7.根據國土資源部印發的《土地分類》，目前我國土地分類采用(　)。

A.二級分類體系

B.三級分類體系

C.四級分類體系

D.五級分類體系

8.已購公有住房和經濟適用住房上市出售時，由購房者按規定繳納土地出讓金或相當于土地出讓金的價款。繳納標準按不低于所購買的已購公有住房或經濟適用住房坐落位置的標定地價的(　)確定。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

9.承租人將承租土地轉租給第三人，承租土地使用權歸(　)所有。

A.原承租人

B.承租人和第三人共有

C.第三人

D.原承租人和第三人協商

10.下列關于土地規劃與城市規劃，表述錯誤的是(　)。

A.城市規劃是一定時期內城市建設的總體部署，其任務是確定城市的性質和規模，城市各部分的組成

B.從規劃區域的角度看，兩者是點與面的關系

C.從規劃的空間范圍看，城市總體規劃的范疇比土地利用總體規劃小，兩者是局部與整體的關系

D.從規劃的空間范圍看，土地利用總體規劃的范疇比城市總體規劃小，兩者是局部與整體的關系

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（責任編輯：中大編輯）