2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試土地估價實務基礎考前沖刺階段模擬題，讓您輕松通過考試!

(二)單項選擇題

1.在鋼箭混凝土結構房屋新舊程度評定標準中，十成新房屋的使用年期應在( )年之內。

A.5

B.6

C.7

D.8

2.由于房地產市場的變動，使房屋的價值有所降低，這種貶值屬于( )。

A.經濟折舊

B.會計折舊

C.物理折舊

D.功能折舊

3.老式的大臥房小客廳的住房在市場上的售價降低，這種貶值屬于( )。

A.經濟折舊

B.功能折舊

C.自然折舊

D.物質折舊

4.下列選項中( )是影響建筑物價格的最基本因素。

A.建筑樓層

B.建筑年代

C.建筑種類

D.建筑采光

5.建筑物的( )是決定其價格的最基本要素。

A.重置價

B.用途

C.設計

D.年代

1.A 2.A 3.B 4.C 5.A

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（責任編輯：中大編輯）

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