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2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開(kāi)帷幕,為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試,小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題,讓您基礎(chǔ)更牢固,輕松備考!
四、案例分析題:
43、 據(jù)W省A市B縣2008年土地資源概查,全縣總土地面積292.8萬(wàn)畝,人口密度為每平方公里155人。總土地中林業(yè)用地占54.1%,耕地僅占14.7%,加上草地、塘庫(kù)水面等。可經(jīng)營(yíng)的土地有230.52萬(wàn)畝,約占總土地的78.7%。
按土地利用現(xiàn)狀分類(lèi):一級(jí)十二類(lèi)(即耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地)。其面積分別為:耕地毛面積55.38萬(wàn)畝,占總土地18.92%。凈面積42. 93萬(wàn)畝,占總土地14.66%。園地面積2.95萬(wàn)畝,占總土地0.80%。林地158.41萬(wàn)畝,占總土地54.10%。草地13.67萬(wàn)畝,占總土地4.46%…………。
從二級(jí)分類(lèi)來(lái)看,水田毛面積32.78萬(wàn)畝,凈面積27.60萬(wàn)畝,占總土地11.20%,9.42%,旱地毛面積22.48萬(wàn)畝,占總土地7.68%,凈面積15. 22萬(wàn)畝,占總土地5.20%,菜地毛面積0.12萬(wàn)畝,占總土地0.04%,凈面積0.11萬(wàn)畝,占總土地0.04%。果園0.70萬(wàn)畝,占總土地0.24%,桑園0.15萬(wàn)畝,占總土地0.05%,茶園1.50萬(wàn)畝,占總土地0.51%。森林66.93萬(wàn)畝,占總土地22.86%,灌木林地36.42萬(wàn)畝,占總土地12.44%。疏林地12.38萬(wàn)畝,占總土地4.23%。未成林地3.33萬(wàn)畝,占總土地1.14%。跡地34.81萬(wàn)畝,占總土地11.89%。苗圃0.007萬(wàn),占總土地0.002%。竹林4.53萬(wàn)畝,占總土地1.54%。草地、草山草坡13.67萬(wàn)畝,占總土地4.46%。溝渠13.54萬(wàn)畝,占總土地4.62%。烈士陵園0.01萬(wàn)畝,占總土地0.003%。裸巖石礫7.62萬(wàn)畝,占總土地2.60%。…………。據(jù)此,請(qǐng)回答以下問(wèn)題:
1.從以上背景中,可以看出W省A市B縣土地資源的特點(diǎn)應(yīng)包括( )。
A.土地面積絕對(duì)數(shù)量大,相對(duì)數(shù)量小
B.土地類(lèi)型多樣,耕地多于林地
C.后備土地資源有限
D.農(nóng)地分布不均勻
2.W省A市B縣土地資源中,耕地僅占14.7% 。按照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該縣耕地可包括( )。
A.水田
B.旱地
C.茶園
D.水澆地
3.W省A市B縣土地資源中,跡地34.81萬(wàn)畝,占總土地11.89%。按照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該跡地應(yīng)屬于( )。
A.林地
B.其它林地
C.園地
D.其它園地
4.按照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),從以上背景中,可以看出W省A市B縣林地主要包括( )。
A.森林
B.灌木林地
C.疏林地
D.苗圃、竹林
E.草地、草山草坡
5.W省A市B縣有溝渠13.54萬(wàn)畝,占總土地4.62%。按照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該溝渠屬于( )。
A.水域及水利設(shè)施用地
B.水工建筑用地
C.交通運(yùn)輸用地
D.其它土地
標(biāo)準(zhǔn)答案:ACD,ABD,AB,BCD,A
解 析:1.解析:土地類(lèi)型多樣,林地多于耕地。
2.解析:耕地包括水田、水澆地、旱地等。
3.解析:林地包括有林地、灌木林地、其它林地。其它林地包括疏林地(指樹(shù)木郁閉度≥0.1、<0.2的林地)、未成林地、跡地、苗圃等林地。
4.解析:林地包括有林地、灌木林地、其它林地。其它林地包括疏林地(指樹(shù)木郁閉度≥0.1、<0.2的林地)、未成林地、跡地、苗圃等林地。
5.解析:溝渠屬于水域及水利設(shè)施用地。
44、 據(jù)W省A市B縣2008年土地資源概查,全縣總土地面積292.8萬(wàn)畝,人口密度為每平方公里155人。總土地中林業(yè)用地占54.1%,耕地僅占14.7%,加上草地、塘庫(kù)水面等。可經(jīng)營(yíng)的土地有230.52萬(wàn)畝,約占總土地的78.7%。
按土地利用現(xiàn)狀分類(lèi):一級(jí)十二類(lèi)(即耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地)。其面積分別為:耕地毛面積55.38萬(wàn)畝,占總土地18.92%。凈面積42. 93萬(wàn)畝,占總土地14.66%。園地面積2.95萬(wàn)畝,占總土地0.80%。林地 158.41萬(wàn)畝,占總土地54.10%。草地13.67萬(wàn)畝,占總土地4.46%…………。
從二級(jí)分類(lèi)來(lái)看,水田毛面積32.78萬(wàn)畝,凈面積27.60萬(wàn)畝,占總土地11.20%,9.42%,旱地毛面積22.48萬(wàn)畝,占總土地7.68%,凈面積15. 22萬(wàn)畝,占總土地5.20%,菜地毛面積0.12萬(wàn)畝,占總土地0.04%,凈面積0.11萬(wàn)畝,占總土地0.04%。果園0.70萬(wàn)畝,占總土地0.24%,桑園0.15萬(wàn)畝,占總土地0.05%,茶園1.50萬(wàn)畝,占總土地0.51%。森林66.93萬(wàn)畝,占總土地22.86%,灌木林地36.42萬(wàn)畝,占總土地12.44%。疏林地12.38萬(wàn)畝,占總土地4.23%。未成林地3.33萬(wàn)畝,占總土地1.14%。跡地34.81萬(wàn)畝,占總土地11.89%。苗圃0.007萬(wàn),占總土地0.002%。竹林4.53萬(wàn)畝,占總土地1.54%。草地、草山草坡13.67萬(wàn)畝,占總土地4.46%。溝渠13.54萬(wàn)畝,占總土地4.62%。烈士陵園0.01萬(wàn)畝,占總土地0.003%。裸巖石礫7.62萬(wàn)畝,占總土地2.60%。…………。據(jù)此,請(qǐng)回答以下問(wèn)題:
1.W省A市B縣有烈士陵園0.01萬(wàn)畝,占總土地0.003%。按照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該烈士陵園屬于( )。
A.特殊用地
B.風(fēng)景名勝設(shè)施用地
C.其它土地
D.殯葬用地
2.W省A市B縣有裸巖石礫7.62萬(wàn)畝,占總土地2.60%。按照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該裸巖石礫屬于( )。
A.特殊用地
B.沙地
C.其它土地
D.裸地
標(biāo)準(zhǔn)答案:AD,CD
解 析:1.解析:烈士陵園屬于特殊用地、殯葬用地。
2.解析:裸巖石礫屬于其它土地、裸地。
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