1.下列有關土地增值稅的說法中正確的有（ ）。

A.土地增值稅實行超額累進稅率

B.土地增值稅實行單一定率稅率

C.土地增值稅實行超率累進稅率

D.土地增值稅的征稅范圍包括國有及集體土地、地上建筑物及其他附著物

E.普通商品住宅出售計征土地增值稅時，扣除項中允許扣除相當于合理利潤的部分

【答案】AE

【解析】BC兩項，土地增值稅實行四級超額累進稅率；D項，土地增值稅的征稅范圍包括有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物和其他附著物產權的行為。

2.根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，當建設占用（ ）時，需征收耕地占用稅。

A.種植糧食作物、經濟作物的土地

B.菜地、魚塘

C.園地、從事水產養殖的灘涂

D.林地

E.草地和水面

【答案】ABC

【解析】根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第三條的規定，占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，都是耕地占用稅的納稅義務人，應當按照本條例規定繳納耕地占用稅。ABC三項都是進行農業生產的土地，所占用的土地屬于耕地的范疇；D項屬于林業用地；E項不屬于耕地。

3.稅收法律關系中最實質的是（ ）。

A.權利主體

B.權利客體

C.稅收法律關系的內容

D.征稅對象

【答案】C

【解析】稅收法律關系的內容是權利主體所享有的權利和所應承擔的義務，這是稅收法律關系中最實質的東西。

4.（ ）是以征稅對象數額的相對率劃分若干級距，分別規定相應的差別稅率，相對率每超過一個級距的、對超過的部分就按高一級的稅率計算征稅。

A.定額累進稅率

B.超率累進稅率

C.超額累進稅率

D.比例稅率

【答案】B

【解析】因計算方法不同，累進稅率又可分為：①超率累進稅率。是以征稅對象數額的相對率劃分若干級距，分別規定相應的差別稅率。相對率每超過一個級距的、對超過的部分就按高一級的稅率計算征稅。目前采用這種稅率的是土地增值稅；②超額累進稅率。是把課稅對象按數額大小劃分為不同的等級，每個等級由低到高分別規定稅率，各等級分別計算稅額，一定數額的課稅對象同時使用幾個稅率。我國的個人所得稅采用的是超額累進稅率。

5.下列屬于土地政策性免征土地使用稅的有（ ）。

A.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地

B.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地

C.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

D.公園中的飲食部、茶社、照相館等經營用地

E.直接用于農、林、牧、漁業的生產用地

【答案】ABCE

【解析】D項，經營性用地一律不在免征土地使用稅的范圍之內。

 

相關新聞：

土地估價師《管理基礎與法規》模擬練習匯總

土地估價師《案例與報告》模擬試題匯總

土地估價師《理論與方法》經典試題匯總

土地估價師《土地估價實務基礎》模擬練習匯總

 

更多土地估價師信息請關注:

土地估價師考試歷年真題     土地估價師考試模擬試題     土地估價師考試輔導資料

教你如何輕松通過2011年土地估價師考試！

（責任編輯：中大編輯）