2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補缺，輕松通過考試!

1、 按照所交易或評估的建筑物權(quán)益來劃分的價格類型有()。

A、所有權(quán)價格

B、使用權(quán)價格

C、理論市場價格

D、其他權(quán)益價格

標準答案：a, b, d

2、 尋找最高最佳使用的方法，是在盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方式，然后看()。價值是否最大。

A、程序上可執(zhí)行

B、法律上許可

C、經(jīng)濟上可行

D、技術(shù)上可能

標準答案：b, c, d

3、 房屋建筑分類中，屬于生產(chǎn)性建筑的是()。

A、民用建筑

B、農(nóng)業(yè)建筑

C、工業(yè)建筑

D、公共建筑

標準答案：b, c

4、 邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關(guān)系是()

A、當(dāng)邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢

B、當(dāng)邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢

C、當(dāng)邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最高。

D、當(dāng)邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最低。

標準答案：a, c

解析：邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關(guān)系是，當(dāng)邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢;當(dāng)邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬開始下降;當(dāng)兩者相等時，平均報酬最高

5、 建筑的基礎(chǔ)埋在地面以下、承受建筑物全部荷載，并將其傳遞到地基上。按其構(gòu)造特點可分為()

A、條形基礎(chǔ)

B、單獨基礎(chǔ)

C、聯(lián)合基礎(chǔ)

D、箱形基礎(chǔ)

標準答案：a, b, c, d

相關(guān)文章：

2012年土地估價師考試試題：估價理論方法模擬題匯總二

2012年土地估價師考試試題：估價理論方法模擬題匯總一

2012年土地估價師考試土地估價理論方法輔導(dǎo)題匯總

2012年土地估價師考試試題：估價理論方法強化題匯總

更多關(guān)注：2012年土地估價師考試時間   考試培訓(xùn)  模擬試題  歷年真題

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁