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2008年土地估價師考試《估價相關知識》試題及答案(4)

發表時間:2011/7/20 16:20:47 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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為了幫助考生有效的復習2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料,希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

41.在下列選項中,( )屬于中央稅。

A.消費稅

B.營業稅

C.土地增值稅

D.耕地占用稅

42.商業信用的債務人是( )。

A.銀行

B.企業

C.家庭或個人

D.國家

43.在下列選項中,( )具有存款創造的功能。

A.商業銀行

B.投資銀行

C.保險公司

D.證券公司

44.孫某以價值100萬元的房屋作為抵押向銀行申請貸款60萬元,銀行將此抵押房屋投保。若房屋因保險事故發生全損,則,依據保險利益原則,保險公司最多應支付( )的賠款。

A.40萬元及其利息

B.60萬元及其利息

C.100萬元及其利息

D.160萬元及其利息

45.一般情況下,優先股股東不擁有( )。

A.分配股息的優先權

B.公司剩余財產分配的優先權

C。公司的經營參與權

D.要求贖回權

46.按照城市適用性評價要求,城市用地的建設條件評價一般分為( )類。

A.2

B.3

C.4

D.5

47.在下列選項中,( )行為產生正外部性。

A.企業在生產過程中排放大量煙塵,造成嚴重的環境污染但是只支付很少的環境污染費

B.企業支付巨額費用對員工進行技術培訓后,員工跳槽到其他單位僅支付很少的違約金

C.居民在住宅周圍亂扔垃圾影響他人健康和環境衛生

D.消費者購買汽車,而汽車在行駛過程中產生較大的能源消耗和環境污染

48.在下列選項中, ( )不能在發生時確認為企業的費用,計人當期損益。

A.辦公經費和業務招待費

B.研究費用

C.對外銷售產品時提供的產品質量保證

D.用于購買工程用物資的500萬元銀行存款

49.在下列選項中,( )是項目敏感性分析的最常用財務評價指標。

A.成本利潤率

B.投資利潤率

C.資產報酬率

D.內部收益率

50.某上市公司發行普通股2000萬股,每股面值4元,每股發行價格8元,支付手續費40萬元,支付咨詢費120萬元。該公司發行普通股計入股本的金額為( )萬元。

A. 8000

B.15840

C.15960

D.16000

答案:ABABC BBDDA

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(責任編輯:中大編輯)

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